Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

336 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
336 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Должны ли строители переделать колодец, если прошли только половину глубины из-за валуна в земле?

У нас на даче нет водопровода, поэтому, чтобы получить доступ к воде, мы наняли строительную фирму для рытья и устройства колодца из бетонных колец. Договор заключили самый стандартный без особо оговоренных прав и обязанностей сторон. Там только сказано, что мне должны сделать колодец. Мы заплатили аванс – пятьдесят процентов.
Когда три бетонных кольца из шести были погружены в землю, на их пути встал огромный валун. Рабочие пытались разбить его кувалдами и ломами, но сделать этого не смогли. Таким образом, глубина колодца оказалась недостаточной для нормального водоснабжения, но строители отказались вернуть деньги, потому что они свою работу сделали – яму выкопали и кольца в нее погрузили. Они говорят, что валун – это форс-мажор, который невозможно предусмотреть. Теперь нужно копать новый колодец в другом месте и докупать новые бетонные кольца.
Должна ли строительная фирма переделывать работу бесплатно?

19 Апреля 2012, 12:26, вопрос №6032 Юрий, г. Краснодар
190 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть

Ответы юристов (5)

  • Юрист - Демидов Александр
    получен
    гонорар
    33%
    Демидов Александр, Юрист
    Общаться в чате

    Здравствуйте.

    Кто отводил место для колодца, тот и должен отвечать, потому что для изучения местности необходимо вызывать специалиста. Если строительная фирма проводила выбор места для колодца, тогда она и должна отвечать, выполнить эти же работы на другом месте.

    С Уважением. 

    19 Апреля 2012, 12:43
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Место для рытья колодца выбирали строители. Причем, они подчеркивали, что копать могут все, а найти водяной ключ - только профессионалы. Но, как убрать валун - они не знают. Значит - строители должны или убрать камень, или переделать колодец, или вернуть деньги?

    19 Апреля 2012, 12:55
  • Юрист - Демидов Александр
    получен
    гонорар
    33%
    Демидов Александр, Юрист
    Общаться в чате

    Валун, возможно так же убрать со специальной техникой, таким образом вы имеете право требовать от них выполнения продолжения работы до определенной глубины.

    19 Апреля 2012, 12:44
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Быховский Александр Владимирович
    Юрист, г. Мурманск
    Общаться в чате

    Обратитесь с письменной претензией на имя руководителя строительной фирмы, с которой у Вас заключен договор и потребуйте безвозмездного устранения недостатков за свой счет. Такую претензию Вам помогут составить бесплатно в Роспотребнадзоре по месту жительства. В случае отказа, полагаю, Вы можете обратиться в суд и взыскать все понесенные Вами расходы.

    19 Апреля 2012, 12:54
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Воронин Сергей Викторович

    Статья 401. Основания ответственности за нарушение обязательства

    1. Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
    Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.
    2. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

    3. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

    Валун относится к непредолимой силе то есть к форс мажорным обстоятельствам.

    19 Апреля 2012, 12:59
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Партнер Ратников Герман

    Здравствуйте!

    Если бы по договору работа заключалась в выкапывании ямы и погружении в неё бетонных колец, то права была бы строительная фирма.

    Но предметом договора было - изготовление колодца. То есть сооружения, предназначенного для добычи питьевой воды.

    Этот полезный для Вас результат достигнут не был. Соответственно свою работу строительная организация не выполнила.

    Ответственность по договору подряда предусмотрена гражданским законодательством. При определенных обстоятельствах Вы даже имеете право нанять другую строительную фирму и взыскать уплаченную ей сумму с недобросовестного исполнителя.

    Для точного определения порядка Ваших дальнейших действий необходимо увидеть Ваш договор.

    19 Апреля 2012, 17:04
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats