Продажа квартиры по ипотеке

Татьяна Викторовна, здравствуйте. Во-первых, Вам надо сходить в полицию и написать заявление о факте мошенничества. Во-вторых, отправьте покупателю уведомление ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении, в котором потребуйте оплаты по договору купли-продажи и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса (за пользование чужими денежными средствами). Одновременно обращайтесь в суд с таким же иском и просьбой о принятии обеспечительных мер, заключающихся в наложении ареста на квартиру.

Согласен с коллегой. Срочно в суд с наложением ареста, пока покупатель не перепродал квартиру третьим лицам. 

И обращайтесь с иском о расторжении договора :

в соответствии с п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации.

В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса РФ расторгнуть договор можно по соглашению сторон, а также по решению суда.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен илирасторгнут по решению суда только:

– при существенном нарушении договора другой стороной;

отсутствие перечисления денежных средств является существенным нарушением договора