Добрый день, у меня две собственности, должна ли я оплачивать содержание и ремонт жилого помещения ... по повышенному тарифу в обеих квартирах, или только там, где не прописана, если не должна, как убедить ЖЕК не брать повышенный тариф по месту прописки.
Спасибо
Добрый день! Согласно ст. 290 ГК РФ, собственники квартир в многоквартирном доме обладают общим имуществом, которое принадлежит им на праве общей долевой собственности. За содержание и текущий ремонт ежемесячно начисляется плата. Размер платы зависит только от размера жилого помещения, тарифы устанавливаются для всех собственников многоквартирного дома одинаковыми.
Установление дифференцированных тарифов за предоставление одной и той же услуги для разных категорий собственников помещений (например, для собственников жилых и нежилых помещений) незаконно.
Вы можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию, получить разъяснение по этому вопросу и направить свою претензию в управляющую компанию. Если положительного результата не будет, то следует обращаться в суд.
Если Вы хотите решить вопрос оперативно, то можно сразу обращаться в суд. Вам потребуется решение общего собрания собственников, которым утверждены дифференцированные тарифы (оно должно быть размещено на сайте «Реформа ЖКХ» на странице вашей Управляющей компании), правоустанавливающие документы на квартиру, а также расчет излишне взысканных с Вас сумм.
В исковых требованиях укажите: вернуть денежные средства в размере ..., неосновательно полученные Ответчиком за период с… по…
