Выдел долей в натуре

Перевести приватизированную квартиру в коммунальную невозможно. Это единый объект, в котором у Вас определены доли и разделить этот объект на 2 (на 2 комнаты) нельзя.

Тем не менее, можно к примеру заключить соглашение между собственниками о порядке пользования долевой собственностью и в нем указать кто и какой комнатой пользуется:

Ст. 247 ГК РФ

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. 

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Кроме того, можно также разделить счета за квартплату.

В этом случае фактически у каждого будет своя комната (определено соглашением) и каждый будет платить отдельно за жилье.

Но, повторюсь — придать квартире, которая у Вас в собственности, статус коммунальной нельзя.

С Уважением,
Васильев Дмитрий.

Соответственно, при сносе жилья взамен будет предоставлено аналогичное жилье, т.е. двухкомнатная квартира в долевой собственности и можно опять определять порядок пользования?