Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нарушение договора о купле продаже
Заключили договор о купле комнаты до 30 октября, но продавец
не готов выполнить свой договор. Задаток внесён ! Что делать ?
Здравствуйте, Вам нужно внимательно ознакомиться с условиями договора, в частности про задаток.
В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ:
Таким образом, Вы как минимум вправе требовать возврат задатка в двойном размере. В случае отказа продавца вернуть Задаток — обращайтесь в суд.Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Здравствуйте Марина
Задаток — это сумма, которая выдается одной стороной договора другой стороне в качестве доказательства подтверждения договора, в качестве обеспечительной меры и в счет причитающихся с нее платежей. Кроме того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Таким образом вы можете возместить убытки
регулируются ст. 380-381 ГК РФ. Соглашение о задатке независимо от суммы должно быть совершено в письменной форме.