подскажите вот у нас ипотека на тестя в сбербанке на 10 лет платим мы уже 1 год и 2 месяца по 33000 так как у него пенсионный возраст возможно ли ее переоформить на меня на более длительный срок и на меньший платеж.Мне 23 года г.Воронеж
Юридически это называется замена стороны в обязательстве — а конкретно перевод долга на другое лицо. Т.е. с точки зрения ГК РФ это все возможно и законно.
Но на практике банки очень неохотно идут на такое. Причем по надуманным «внутренним» причинам.
Совет: начните разговор с менеджером по ипотеке, затем подключите юр отдел банка. Параллельно соберите документы на себя: работа, образование, имущество (машина например у вас есть).
Поскольку никакой обязанности со стороны Банка на изменение должника нет, то полагаться придется только на силу своего убеждения и адекватность конкретных сотрудников банка.
С юридической стороны никаких препятствий нет.
Вам следует обратиться в банк с заявлением о замене должника по договору ипотеки.
Если банк будет согласен то замена совершиться.
При этом квартира (или дом) останется в залогу у банка.
Спасибо за помощь но банк на это несогласился