Уважаемая Светлана, здравствуйте!
Вам будет достаточно только чеков!
согласно пп. 4 п. 3 ст. 220 НК РФ
в фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться следующие расходы:
-расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них либо прав на квартиру, комнату или доли (долей) в них в строящемся доме;
- расходы на приобретение отделочных материалов;
- расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет на основании пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ к документам, подтверждающим произведенные налогоплательщиком расходы относятся:
квитанции к приходным ордерам,
банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца,
товарные и кассовые чеки,
акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца
и другие документы)
В конкретно Вашей ситуации смета не нужна. Составление сметы не является обязательным условием предоставления имущественного налогового вычета. Данный документ может только упростить проведение камеральной налоговой проверки в целях подтверждения права на вычет.
Что касается сантехники и иного оборудования, то:
Расходы на ее приобретение не перечислены в ст.220 НК РФ. Следовательно в состав имущественного вычета не включаются.
Данного мнения придерживаются финансовый и налоговые органы (Письма Минфина России от 20.01.2011г. № 03-04-05/9-15, от 24.08.2010г. № 03-04-05/9-492, ФНС России от 06.04.2011г. № КЕ-4-3/5392@ «О налоге на доходы физических лиц»).
Так, по мнению контролирующих органов, отделочные работы включают в себя штукатурные, столярные, плотничные, малярные и стекольные работы, устройство покрытий полов и облицовку стен(Письма Минфина России от 15.09.2010г. № 03-04-05/9-545, УФНС России по г. Москве от 21.09.2009г. № 20-14/4/097773).
Одновременно, в составе расходов на отделку квартиры могут быть приняты затраты на приобретение и установку межкомнатных дверей. (Письмо ФНС РФ от 28.10.2008г. № 3-5-04/644@).
Спасибо за скорость! Квартира стоит 1 300 000 руб, ипотечные средства 1 000 000 руб. В предварительном договоре было перечислено, что в квартире было: окна, входная дверь, котел отопления, счетчик и ввод в квартиру отопления, водопровода и электричества.
Светлана, посмотрите есть ли фраза в договоре что-то типа "… квартира передается покупателю без отделки..." Именно она станет ключевой, когда налоговая будет рассматривать Ваше заявление на вычет. Окна, входная дверь, котел отопления, счетчик и ввод в квартиру отопления — это необходимое инженерное оборудование без которого это не квартира, а набор кирпичей, т. е. отделкой считать нельзя.