Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Вопрос по оформлению квартиры на дальнего родственника

Добрый день! Я являюсь дальним родственником владельца квартиры. Каким образом проще и дешевле оформить квартиру на меня и какие документы для этого потребуются. Заранее спасибо за ответ.

23 октября 2014, 17:13, Гашенко Станислав, г. Екатеринбург

оформление квартиры оформление дарственной на квартиру дарение недвижимости оформление договора дарения квартиры дарственная близкому родственнику

Алексей Евсеев

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Гашенко Станислав.

На мой взгляд, самый простой и надежный способ — дарение. Заключаете договор дарения, берете паспорта, договор, свидетельство о собственности, платите госпошлину 1000 рублей и идете регистрировать сделку в Росреестр. Потом получаете свидетельство уже со своим именем. Просто и дешево.

Готов помочь вам в составлении текста необходимого договора дарения. Пишите в чат.

Удачи вам.

23 октября 2014, 17:17

Гашенко Станислав

Клиент, г. Екатеринбург

А разве при дарении на дальнего родственника не будет взиматься налог 13%?

Спасибо.

23 октября 2014, 17:19

Алексей Евсеев

Юрист, г. Москва

Все зависит от степени родства.

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Вопрос был об оформлении. А налоги — несколько иная ситуация.

Более того, сделку по дарению очень тяжело оспорить (более близким родственникам дарителя, которые расчитывают на наследство), а также имущество, полученное в дар не считается совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу с супругой. Одни плюсы.

Удачи вам.

23 октября 2014, 17:27

Елена К

Юрист, г. Москва

Проще всего оформить куплю-продажу на Вас, если собственник владеет квартирой более трех лет, от уплаты налога он освобождается. Для регистрации перехода прав необходимо подойти в Управление Росреестра (Регпалата) по месту нахождения объекта недвижимости Покупателю и Продавцу, при себе иметь правоустанавливающие документы но квартиру, копию поквартирной карточки (выдают в домоуправлении), паспорта, составленный договор купли-продажи и акт приема-передачи. Если квартира приобреталась за деньги в браке то нужно согласие супруги на продажу.

При необходимости помогу составить договор.

23 октября 2014, 17:22

Елена К

Юрист, г. Москва

При дарении одаряемый заплатит налог в размере 13 процентов от рыночной стоимости квартиры.

23 октября 2014, 17:23

Елена К

Юрист, г. Москва

Если вы в браке, то имущество будет общим имуществом супругов и делиться при разделе имущества. В акте приема-передачи будет указано, что квартира передана, деньги продавцом получены, у дальнего родственника возможно возникнут вопросы.

Больше минусов для вас не вижу.

23 октября 2014, 17:43

Похожие вопросы

Социальное обеспечение

1981 по 1983 я служил в Севастополе в 810 ОБМП, ходил в дальний поход Сейшельские острова во время внутреннего конфликта, если какая то доплата к пенсии по старости

1981 по 1983 я служил в Севастополе в 810 ОБМП , ходил в дальний поход Сейшельские острова во время внутреннего конфликта , если какая то доплата к пенсии по старости

29 ноября, 06:44, вопрос №4775360, Александр, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Муж продал квартиру и часть денег 3 млн подарил дочери без оформления письменной дарственной.дочь находилась

Муж продал квартиру и часть денег 3 млн подарил дочери без оформления письменной дарственной.дочь находилась в браке.Движение денег было через ячейки в банке.Через 10 лет они развелись.Дочь после развода выплатила ипотеку материнским капиталом 600т.р и своими 700т.р Вся квартира стоила 4700т.рТеперь муж требует половину рыночной стоимости (13мл)

28 ноября, 04:46, вопрос №4774059, Алевтина, г. Великий Новгород

1 ответ

Нотариат

Какие документы нужны (во всех вопросах)

продаем квартиру, собственник находиться в другом городе. в связи с этим вопросы: 1. Как происходит оформление доверенности представителя? Сколько стоит? Как приходит документ? 2. Как происходит удаленное оформление продажи квартиры? Стоимость и сроки. 3. Какой способ расчета лучше. (есть депозит нотариусу, можно ли такой способ, сколько стоит) 4. Сколько будут стоить услуги нотариуса. Какие документы нужны (во всех вопросах)

28 ноября, 03:05, вопрос №4773986, ксения, г. Екатеринбург

1 ответ

Нотариат

Добрый день, скажите пожалуйста при оформлении завещания натариус будет запрашивать выписку егрн на квартиру или достаточно свидетельства о праве собственности?

27 ноября, 15:15, вопрос №4773450, Валентина, г. Москва

1 ответ