Проблема с техникой (смартфоном) и мои права

Мой дом располагается в тупике. С одной стороны сосндский забор, с другоц - трансформаторная будка. Есть только одна дорога к моим воротам. Одна полоса. По соседству угловой дом. Новые хозяева помимо главных ворот решили сделать дополнительные на нашу сторону. В открытом состоянии ворота перекрывают полностью доступ к моему дому не только автомобильный, но и пеший. Каким законом регулируются мои права?

Соседи препятствуют проживанию в коммунальной квартире, как повлиять на них в судебном порядке? Я собственник в коммунальной квартире 1 комнаты. Соседи семья занимают две других. Их действия- демонтировали несущую конструкцию,перепланировали стены в места общего пользования. Убрали двери(вообще) в туалет и ванну,сняли потолки до перекрытий,полностью заняли все места-кухню,коридор, лестничную площадку,перерезали электричество в мою комнату,физически не пускают к плите,меняют входные замки,при моем визите всегда вызывают полицию(им полиция объясняет,меня впускают тогда),применяют силу если пытаюсь свои вещи вынести.Существует ли норма,регулирующая мои права, решвет ли суд подобные вопросы и что делать?

Здравствуйте! оформили билеты по ВПД на самолет из Владивостока до Москвы, затем на поезд до Симферополя для прохождения санаторно-курортного лечения в Ялте в ноябре 2025г. в связи с нынешней ситуацией(отключение света, проблемы с топливом и опасной обстановкой, июль 2026) вынуждены отказаться от поездки. При сдаче билетов в кассе сообщили, что необходимо заплатить штраф. Сумма получается приличная(2 взрослых и ребенок 12 лет: (4500*3)*2=27000) Есть ли возможность штраф не платить?