Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Земельный участок

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, мы хотим купить участок. Он не в собственности. Но он 20 лет назад был дан в пользование одной женщине, но она им не пользуется лет 10, и не собирается пользоваться. Может ли администрация продать нам этот участок без ее согласия?

23 октября 2014, 05:17, татьяна, г. Нижний Новгород

Ирина Анпилогова

Юрист, г. Курск

Здравствуйте, Татьяна!

был дан в пользование одной женщине,

Если речь идет о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, то его необходимо прекратить. Согласно п. 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ

3. При отказе
от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или
права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об
отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29
настоящего Кодекса.

Т.е. владелице участка необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. При подаче заявления следует иметь при себе следующие документы: паспорт, кадастровый паспорт участка (при его наличии), свидетельство (если его нет в отделе администрации), подтверждающее право или постановление о предоставлении участка на этом праве. В месячный срок орган местного самоуправления прекращает право постоянного (бессрочного) пользования..После этого орган местного самоуправления вправе распоряжаться этим участком и вы можете подать заявление о его приобретении в собственность за плату. Как видите, без согласия правообладательницы вы участок приобрести не сможете.

С уважением, Ирина!

23 октября 2014, 09:07

Похожие вопросы

700 ₽

Земельное право

При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность

Добрый день. Думаю о покупке таунхауса от застройщика. Он находится на земельном участке, который не имеет правообладателя. На одном участке расположено несколько многоквартирных домов. Из того, что я вычитала, Росреестр настаивает, что при первой передаче собственности право на общую долевую собственность на участок не переходит, так как на участке стоит больше одного МКД. При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность. Какие есть риски при покупке и что потребуется сделать, чтобы ЗУ тоже перешел в общую собственность

23 апреля, 14:54, вопрос №4095714, Софья, г. Ульяновск

4 ответа

Право собственности

Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка?

Земельный участок принадлежит мужу, дачный дом куплен и выплачивается кредит на него женой. Может ли муж тайно оформить свидетельство о собственности на дом на себя? Земельный участок был выделен мужу в пользование до брака, а свидетельство о собственности на землю было получено в браке. Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка? Спасибо

23 апреля, 11:06, вопрос №4095373, Ирина, г. Иркутск

1 ответ

Земельное право

Добрый день, где должно быть прописано, какое именно обременение лежит на земельном участке?

23 апреля, 08:59, вопрос №4095140, Наталья, г. Санкт-Петербург

1 ответ

586 ₽

Земельное право

2031 получить земельный участок без торгов с собственность бесплатно?

СНАЧАЛА Я БЫЛА ЧЛЕНОМ СНТ, ПОСТРОЕК НА УЧАСТКЕ НЕТ! А 21.04.22 НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ЧЛЕНСТВА , Я ХОТЕЛА ОФОРМИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ ЧТОБЫ ПРОДАТЬ УЧАСТОК, И БЫЛ ОТКАЗ : В соответствии с п. 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" осуществлялось предоставление земельных участков членам некоммерческих организаций,предназначенных для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно до 01.03.2022г. Далее, закон ослабил свой запрет 14.07.2022, но мы уже начали процедуру аренды. Получили договор аренды на 5 лет. Можем ли мы расторгнуть договор аренды, остаться как раньше членами СНТ и пользуясь законом получить 137-фз от 14.07.2022 до 01.03.2031 получить земельный участок без торгов с собственность бесплатно? в границах ТЕРРИТОРИИ СНТ

22 апреля, 18:06, вопрос №4094537, АЛЛА, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Добрый день, есть дедушка, (85 лет) в собственности имеет земельный участок, он хочет его продать, есть ли у внс

Добрый день, есть дедушка, (85 лет) в собственности имеет земельный участок, он хочет его продать, есть ли у внс как у родственников ,в данном случае внуков право, настаивать,чтобы он ее продавал не третьим лицам,а своим нам в первую очередь, спасибо.

22 апреля, 14:38, вопрос №4094301, Светлана, г. Москва

2 ответа