Труба под участком

Question

Здравствуйте. У меня участок 10 соток в собственности, поперек участка проходят две трубы от центрального водоканала в город, трубы диаметром 800мм. В договоре написано что нам запрещается строить капитальные строения на расстоянии 2 метра в каждую сторону от труб. Дело в том, что трубы старые, и каждые 2-4 месяца образуется течь, приезжает экскаватор, копает огромную яму. Потом они ремонтируют трубу и закапывают яму. Вокруг одна грязь. Как можно предотвратить такие акты вандализма со стороны водоканала? и могут ли трубу перенести с нашего участка? Труба проходит и через соседние участки и у соседей она тоже протекает.Заранее спасибо.

Ирина Близнюкова · Answer

Вы вправе потребовать переноса коммуникации, мешающей вам эксплуатировать данный участок либо на заключение договора сервитута с собственником водовода с установлением компенсации за использование вашего участка и возмещением всего вреда, причиненного вашей собственности. (ст. 274-276 Гражданского кодекса РФ). Вместе с соседями составьте акты, что труба протекает регулярно, фиксируйте каждый такой прорыв труба и его восстановление и обращайтесь в суд (лучше коллективно) с иском о понуждении собственника водовода к переносу трубы. Но поясните — о каком договоре идет речь (где установлены ограничения на пользование участком)? В вашем случае будет иметь значение, что было раньше — проложена труба или сформирован участок. Если выяснится, что труба была раньше и нет технической возможности ее переноса, то вам останется только требовать от владельца трубы разумных компенсаций.

Бесплатная консультация юриста

Труба под участком

У вас похожая ситуация?