Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязан ли я выплачивать кредит (ипотеку) являясь созаемщиком?
В июне 2013 года заключен кредитный договор со Сбербанком: я (созаемщик), друг (титульный созаемщик) - приобрели в ипотеку жилой дом. Залогодатель мой друг. В сентябре 2014 друг умер (онкология), которая была выявлена после кредитной сделки. Страховались только имущественные риски. Страхование жизни и здоровья нет. Из наследников у друга только двоюродный племянник, проживающий на Украине (возможно он даже и не знает о гибели, так как связь они не поддерживали). Сбербанк сейчас настаивает на том, чтобы кредит уплачивал я. В кредитном договоре нигде не прописаны форс-мажорные обстоятельства, в том числе и гибель любого из нас.
Как грамотно поступить в данной ситуации?
Здравствуйте! После смерти заемщика созаемщик должен погасить кредит. В какой части созаемщик обязан погасить кредит в случае смерти заемщика, зависят от условий договора.
Необходимо внимательно изучить договор.
В условиях договора вообще ни слова по данному вопросу нет, договор я внимательно изучил, сам являюсь банковским сотрудником более пяти лет...
В случае если в кредитном договоре не прописано, что созаемщик несет ответственность по долговым обязательствам за клиента, и у вас нет доли в приобретаемом в ипотеку жилом доме, то следовательно и ответственности по по долгам нет.
В таком случае, кредитные права и обязанности в случае смерти заемщика обязаны исполнить наследники.