Добрый вечер, я собираюсь продать свою квартиру, которая приобеталась мною до брака и я являюсь единственным собственником, с целью приобретения новой, с привлечением материнского капитала. С мужем отношения не складываются. Какие права будет иметь мой муж, кроме доли которой я обязана его наделить? Имеет ли он право претендентовать на половину? Спасибо за ответ. Анна.
Согласно действующему Семейному кодексу РФ совместно нажитое имущество включает в себя всю недвижимость и движимые вещи, различные вклады, доли, а также права, которые были приобретены супругами за период их совместного проживания. Исключение в данной ситуации составляют то имущество, которое принадлежало каждому из супругов до момента заключения брака, а также полученное уже в браке путем наследования, дарения. Не может относиться к совместно нажитому имуществу вещи, которыми каждый из супругов пользуется в индивидуальном порядке. В этот список включают обувь, одежду и предметы быта. (ст. 34-39 СК РФ)
Таким образом, жилое помещение, приобретенное до брака, разделу при разводе не подлежит и останется за вами. Но в случае приобретения нового жилого помещения в браке, на деньги, полученные от продажи квартиры, муж будет иметь право на 1/2 часть, так как это будет считаться совместно нажитым имуществом.
