Ипотечное жилье. Оформление долей

Здравствуйте, уважаемые юристы. Ситуация следующая. В 2017 году супружеская пара приобретает квартиру на материнский капитал. По закону в приобретённом жилье полагается выделить доли всем членам семьи. Оформлением всех документов занимается жена, муж по глупости в процессе не участвовал. В купленной квартире семья не проживала ( если это важно).В 2024 году пара разводится. В 2026 году муж узнаёт, что при покупке квартиры жена выделила доли только себе и ребёнку, а ему не посчитала нужным. Вопрос: может ли муж спустя 9 лет потребовать выделить ему долю через суд? Ведь по сути это нарушение закона.

Можно ли выделить или подарить доли детям ( ко мне не имеющим ни какого отношения) в ипотечной квартире? И с какого числа считается дата о разводе, от решения суда или от закса при получении свидетельства о разводе. По решению суда развели от 2024 года, но в Закс обратилась и получила свидетельство о разводе только в 2026

Здравствуйте. Квартира была приватизирована мной и матерью в равных долях. Наследство на свою часть мать не оформляла, мы жили вдвоём до последнего её дня. Через полгода после смерти матери я отправилась оформлять её долю на себя, но оказалось, что платить госпошлину за это оформление нужно приличную сумму (около 7 тысяч рублей). Т.к. на тот момент я была безработная и стояла на учёте в службе занятости, получая совсем небольшое пособие, я отказалась платить эту госпошлину. Юрист, оформляющий документы, сказала, что квартира записана на меня в любом случае, но чтобы получить бумажные документы на неё, нужно будет оплатить эту госпошлину. И это, как мне сказали, не так срочно, главное, что квартира теперь принадлежит мне. Получилось так, что я серьёзно заболела и получила инвалидность 2 группы, работать не могу, пенсия маленькая. И опять заплатить госпошлину не в состоянии, поэтому даже не звоню в нотариальную контору. У меня вопрос. Если мне придётся составлять завещание (уже задумалась над этим, т.к. болею очень серьёзно и могу умереть), мне снова нужно проходить оформление квартиры на себя с выплатой госпошлины или записи в реестре (как уверяла меня нотариус) достаточно, чтобы признать меня единственным собственником, имеющим право составить завещание?

Здравствуйте. Я являюсь единственным заемщиком по семейной ипотеке Сбербанка и единственным собственником квартиры площадью 60,7 кв. м. Квартира находится в залоге у банка, материнский капитал не использовался. Я планирую подарить 1/2 долю квартиры своему отцу. Сбербанк сообщил, что выделение доли третьему лицу возможно с согласия банка, при этом новый собственник становится новым залогодателем. Для согласования необходимо подать заявление, предоставить анкету и паспорт нового залогодателя, а также проект договора дарения. Моему отцу 49 лет, он официально трудоустроен. У него имеются действующие ипотечные кредиты, в том числе по программе «Семейная ипотека». Прошу разъяснить: 1. Правильно ли я понимаю, что при одобрении банком нового залогодателя я смогу оформить договор дарения 1/2 доли отцу и зарегистрировать переход права собственности? 2. Нужно ли отцу становиться созаемщиком по кредитному договору, или достаточно его участия как нового собственника (залогодателя)? 3. Может ли наличие у отца нескольких действующих ипотек, включая семейную ипотеку, являться препятствием для согласования банком выделения доли? 4. Если банк одобрит отца как нового залогодателя, могут ли впоследствии возникнуть юридические препятствия для оформления дарения и регистрации перехода права собственности? 5. Имеются ли какие-либо правовые риски или ограничения при дарении 1/2 доли отцу в квартире, находящейся в ипотеке? Буду благодарна за подробное разъяснение.