Согласие бывшего мужа не нужно. Доли у него нет, на момент покупки в браке не состояли, членом семьи для целей маткапитала он не был, значит его согласие на сделку не требуется.
Но обязательно согласие органа опеки, потому что собственник доли несовершеннолетняя (ст. 37 ГК). Опека одобрит продажу только если в новом жилье ребёнку выделят долю не меньше и не хуже прежней. Без её разрешения Росреестр сделку не зарегистрирует.
Если ответ был полезен, буду признателен за отзыв.
С уважением, Турал Исмаилович.