Доля в квартире

Question

Здравствуйте! у меня вот такой вопрос. У подруги приватизированная квартира на трех собственников-она и два сына. Один сын переписал или продал свою долю другому лицу, набрал кредитов на 1,5 миллиона в нескольких банках. Прописан он и его семья,естественно, в этой квартире, но там не живут, ни за что не платят. Мать, для того, чтобы погасить все долги по квартплате, сдает ее. Сегодня позвонили из банка и сказали, что, если мать не погасит кредиты, которые оформлены на этот адрес на ее сына, то на эту квартиру наложат арест и она не сможет ей распоряжаться - ни сдать ее, ни продать свою долю. В общем, запугали ее по полной. Говорят, что выставят ее на торги и она ни на что не имеет право. Действительно ли это так и что ей делать?

Светлана Арканова · Accepted Answer

Вашей маме не надо волноваться, а вежливо ответить банку, что: «Во-первых, у нее нет видеотелефона и она не может быть уверена, что разговаривает именно с представителем банка. Во-вторых, если у банка есть какие-либо претензии к ее сыну, пусть решают их с ним в судебном порядке.» В отношении квартиры — это обыкновенные в практике, но не законные запугивания. Мать за действия совершеннолетнего сына не отвечает, если только не была поручителем по его кредитам. Если сын подарил или продал свою долю в квартире, то к ней он вообще никакого отношения не имеет, даже если там зарегистрирован. Регистрация по месту жительства не дает права собственности или права распоряжаться квартирой. Факт перехода прав на его долю к третьим лицам легко установить, заказав в подразделении Росреестра выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Стоимость такой выписки всего 200 руб. и 25 руб. банковская комиссия. Желаю удачи

Бесплатная консультация юриста

Доля в квартире

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?