Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

764 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
764 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Права владения недвижимостью

Здравствуйте.

Мой отец решил передать мне права владения на дом и земельный участок, но он не знает, каким способом лучше: оформить дарственную (договор дарения) или оформить договор купли-продажи. Подскажите пожалуйста, как лучше поступить, сколько это будет стоить, и, если Вас не затруднит, расскажите о всех возможных нюансах того и другого способа. Благодарю.

08 Октября 2014, 18:38, вопрос №580210 Александр, г. Краснодар

Уточнение клиента

А какие нужны документы для оформления дарственной и в какую сумму это обойдется?

08 Октября 2014, 19:09
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 8

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Ахмадиев Вагиз

    Здравствуйте!

    оформить дарственную (договор дарения) или оформить договор купли-продажи. Подскажите пожалуйста, как лучше поступить, сколько это будет стоить, и,

    Александр

    Лучше всего оформить согласно фактическим обстоятельствам, если проводится дарение (безвозмездная передача) — тогда договор дарения, если за деньги приобретаете — договор купли продажи. Перечень документов, сумма госпошлины и сроки одинаковы.

    расскажите о всех возможных нюансах того и другого способа.

    Александр

    Некоторые нюансы.

    При купле-продаже: 

    + Можете вернуть имущественный налоговый вычет;

    — При расторжении договора судом (это бывает крайне редко) стороны возвращается на исходное положение — Вы возвращаете дом и ЗУ, а отец Вам деньги .

    При дарении:

    Дом и ЗУ принадлежит только Вам. С женой не делится;

    В тексте договора надо указать что отец дарит сыну. 

    08 Октября 2014, 19:04
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Ахмадиев Вагиз

    И при дарении и при продаже уплачивается госпошлина 1000 рублей. Уплачивается от покупателя (одаряемого).

    08 Октября 2014, 19:07
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats