Хотим сменить ТСЖ на ООО
возможно ли собствиникам многоквартирного дома заключить договор со строительной организацией на обслуживание дома
, Юрий, г. Екатеринбург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Доброго времени суток.
Да вы можите сменить ТСЖ на управляющую компанию, которая обладает статусом ООО.
Жилищный кодекс РФ
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Но возникает вопрос зачем вам это? И с 1 января 2015 года для осуществления такой деятельности необходима будет лицензия.
А что касается заключения договора со строительной организации на обслуживание дома, то это можно осуществить и с ТСЖ, решив это на общем собрании собственников многоквартирного дома:
Статья 137. Права товарищества собственников жилья
1. Товарищество собственников жилья вправе:
1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;Статья 144. Органы управления товарищества собственников жилья.
Органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Какое собрание проводить для расторжения договора ТСЖ с управляющей компанией?
Между ТСЖ и УК заключен договор управления. Договор заключался на основании протокола собрания членов ТСЖ. Готовится повестка для решения вопроса о расторжении договора управления и управлять ранее созданным ТСЖ. Какое собрание сейчас проводить по расторжению договора и выбора другого способа управления: членами ТСЖ или всеми собственниками?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хотим поставить ограждение на свой участок территории и закрыть въезд, так как на земельный участок можно попасть через другой въезд
ДД! На одном земельном участке стоят три дома- два в ТСЖ, есть свой проезд; наш в УК, тоже есть свой въезд, который мы чистим зимой. Но все ездят через наш. Хотим поставить ограждение на свой участок территории и закрыть въезд, так как на земельный участок можно попасть через другой въезд. Можем ли мы это осуществить, ведь мы не ограничиваем территорию участка, а лишь закрываем проезд, который обслуживаем?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сменил фамилию и имя еще до начала СВО, но не поменял военный билет и потерял его, стоит ли сейчас его восстанавливать и не заберут ли в армию?
Добрый день.
Сменил фамилию и имя еще до начала СВО, но не поменял военный билет и потерял его, стоит ли сейчас его восстанавливать и не заберут ли в армию? Был военный билет с категорией - ограниченно годен к военной службе.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Каким образом ограничить въезд на территорию ТСЖ?
Доброй ночи! Скажите пожалуйста юридическое лицо является собственником квартиры в ТСЖ, в которой проживает его сын с подругой. Правомерно проживание их в квартире, пользование личным автотранспортом для стоянки на территории ТСЖ? При этом данные лица не имеют прав на собственность, не прописаны в доме. Сам собственник в лице юридического лица в данной квартире не проживает, но предоставляет устно право на пользование квартирой и придомовой территорией( стоянка нескольких авто). Как возможно на законных основаниях проверить их правомерность проживания? Какими органами возможно это сделать? Каким образом ограничить въезд на территорию ТСЖ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как распределить доли при увеличении УК ООО с 1 до 5 участников?
Помогите пожалуйста разобраться в ситуации: ООО с одним участником и УК в размере 85 165 руб., хочет ввести еще 4 участников с увеличением УК, Как правильно распределить доли, чтобы у первого участника и одного из новых были одинаковые проценты?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.