Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Участок и дом в равных долях

Здравствуйте. Имеется участок со старым жилым домом. Участок и дом оформлен в собственность на двух людей в равных долях.

Межевание между собой не делалось, то есть нет конкретики где чья доля.

Один собственник запланировал построить новый дом.

Разрешения на строительства нет.

Нужно ли делать межевание между собственниками?

Если сделать межевание после постройки нового дома, может ли второй собственник потребовать 1/2 нового дома?

30 сентября 2014, 05:48, Анна, г. Москва

межевание разрешение на строительство размежевание земельного участка

Максим Мякотин

Юрист, г. Москва

Конечно лучше сначала разделить земельный участок, так как в дальнейшем могут возникнуть трудности с регистрацией построенного дома, да и с разделом. Я так понимаю, что вопрос стоит об индивидуальном жилищном строительстве, поэтому в соответствии с частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ необходимо обратиться с заявлением на выдачу разрешения на строительство с приложением следующих документов: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; (вот тут будут проблемы, если сначала строить, а потом делить) 2) градостроительный план земельного участка; (уже разделенного) 3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

30 сентября 2014, 09:13

Анна

Клиент, г. Москва

После раздела земли и межевания, каждому собственнику выдадут свое новое свидетельство на землю?

30 сентября 2014, 11:19

Максим Мякотин

Юрист, г. Москва

Да после межевания и регистрации права каждому выдадут отдельное св-во.

30 сентября 2014, 13:01

Похожие вопросы

Жилищное право

В собственности (приватизация) у мамы есть квартира, в которой живу я с мужем и детьми, и дом в котором живет моя мама с папой

Здравствуйте, мою маму признали недееспособной, ее опекуном является мой папа ( ее муж). В собственности (приватизация) у мамы есть квартира, в которой живу я с мужем и детьми, и дом в котором живет моя мама с папой. Папа хочет передать мне квартиру по договору дарения. Это возможно? И что для этого нужно? Спасибо.

29 ноября, 18:15, вопрос №4776024, Виктория, г. Москва

3 ответа

Земельное право

И вот недавно нас известили об отсутствии межевания на участке и о том, что наш номер занят как раз таки этим участком и теперь у нас не целый номер, а номер с буквой

Здравствуйте, столкнулись с ситуацией,что дом, имея все соответствующие документы (техпаспорт, домовая, выписки егрн, документы на право собственности) по какой-то причине не был замежован. Рядом с нами есть участок, который изначально не имел никакого адреса. И вот недавно нас известили об отсутствии межевания на участке и о том,что наш номер занят как раз таки этим участком и теперь у нас не целый номер, а номер с буквой. Подскажите, что можно сделать, чтобы вернуть номер и возможно ли это

29 ноября, 11:41, вопрос №4775666, Анастасия, г. Саратов

1 ответ

Семейное право

У него в браке взят один кредит, я не знаю на что и кредит на технику

Помогите пожалуйста грамотно разложить все по полочкам Я хочу развестись с мужем,он не дает развод. Я буду подавать через суд. Общее имущество это ипотека дальневосточная, он титульный созаемщик ,а я просто созаемщик. У нас равные доли на дом. Земля и сам дом. Он продавал долю в родительской квартире и платил ИЖС. У него в браке взят один кредит,я не знаю на что и кредит на технику. Он хочет меня оставить без дома и повесить на меня кредиты. Подскажите пожалуйста как правильно мне написать заявление на развод

29 ноября, 03:18, вопрос №4775304, Карина, г. Казань

1 ответ

Земельное право

Каков может быть порядок действий и подводные камни?

Добрый день! Имеется земельный участок в аренде у города и построенный на нем дом, аренда и собственность оформлены на одно физ. лицо, необходимо (при разводе), передать участок и дом на другое физ. лицо. Каков может быть порядок действий и подводные камни? Передать как есть право аренды и собственность или лучше сначала оформить участок в собственность и потом вместе с домом передать на другое физ.лицо?

28 ноября, 12:39, вопрос №4774625, Леонид, г. Москва

2 ответа