8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Обмен квартиры

Доброго дня. Проконсультируйте пожалуйста, есть квартира, собственник не я, у меня доверенность на совершение всех операций, могу ли я совершить операцию обмена? На кого будет записана будущая квартира?

  • 11
    .jpg
  • 22
    .jpg
Уточнение от клиента

Получается и ипотеку на доплату я не смогу взять в таком случае? Идея следующая хотел бы обменять квартиру меньшей площади на большую с доплатой.

Уточнение от клиента

Ярослав доброго дня. Посмотрите если есть возможность копию доверенности.

, Антон, г. Салехард
обмен квартирами

Здравствуйте.

если у Вас в доверенности есть полномочия на совершения сделки мены, путем подписания договора мены на любое недвижимое имущество, то Вы сможете зарегистрировать данную сделку.

Однако, право собственности на будущую квартиру, будет записано на то лицо, которое выдало Вам доверенность. Если Вы хотите, чтобы квартира была записана на Вас, необходимо делать куплю-продажу квартиры (где Вы не являетесь собственником), и куплю-продажу будущей квартиры (оформлять на Вас).

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

Необходимо видеть точный текст доверенности, чтобы ответить на Ваш вопрос.

В доверенности должно быть прямо указано, что Вы уполномочены совершать сделку по обмену. При этом новая квартира будет записана в любом случае на собственника квартиры на которую у Вас доверенность. В противном случае, это уже не будет обменом, а дарением. Поскольку лицо, выдавшее доверенность, тем самым лишается вообще имущества.

При этом такая доверенность, должна быть нотариально удостоверена.

С уважением,

Ярослав Цветков.

0
0
0
0
Ярослав Цветков
Ярослав Цветков
Юрист, г. Ижевск

Получается и ипотеку на доплату я не смогу взять в таком случае? Идея следующая хотел бы обменять квартиру меньшей площади на большую с доплатой.

Антон

В зависимости от конкретных полномочий указанных в доверенности. Можете выложить ее текст? Если там указано произвести обмен на другую жил.площадь по своему усмотрению, в том числе на большую с доплатой..." то возможно.

0
0
0
0
Антон
Антон
Клиент, г. Салехард

Спасибо Ярослав, под рукой сейчас нет доверенности, завтра захвачу выложу. Но когда делали доверенность просили нотариусам сделать на все операции.

Похожие вопросы
Социальное обеспечение
В течение 2025 года продали две квартиры: в сентябре - квартиру площадью 27м2 (в собственности меньше 3 лет) и в
Добрый день! В течение 2025 года продали две квартиры: в сентябре - квартиру площадью 27м2 (в собственности меньше 3 лет) и в декабре - площадью 79м2, взамен в декабре купили квартиру площадью 70м2, кадастровая стоимость которой значительно превышает стоимость двух проданных квартир. У нас семья с 2мя детьми - имеем ли мы право в нашем случае применить льготу по НДФЛ с продажи квартиры 27м2?
, вопрос №4850677, Наталья, г. Москва
1 ответ
Семейное право
Снимали квартиру, квартиру сдавал бывший муж, договор был на мне Хозяин квартиры не скинул залог за квартиру
Снимали квартиру, квартиру сдавал бывший муж, договор был на мне Хозяин квартиры не скинул залог за квартиру
, вопрос №4850303, Ангелина, г. Москва
1 ответ
Налоговое право
Возможно ли мне получить налоговый вычет в сумме затрат на покупку квартиры, если квартира получена по
Добрый вечер! Возможно ли мне получить налоговый вычет в сумме затрат на покупку квартиры , если квартира получена по наследству в 2024 году, продана квартира в 2025 году, я имею документ о покупке квартиры за 1997 год. Стоимость квартиры на тот момент 70 000 000 рублей. Онлайн Калькулятор эту стоимость перевел в стоимость на сегодняшний день 2 743 621.80 рублей.
, вопрос №4849973, Светлана, г. Волгоград
4 ответа
Семейное право
Мои папа( дедушка внуков) подал в суд на выписку меня и внуков из квартиры так как утратили право пользования
Здравствуйте,хотела бы узнать ситуация такая. Мои папа( дедушка внуков) подал в суд на выписку меня и внуков из квартиры так как утратили право пользования. Внуки несовершеннолетние. Квартиру мы снимаем,не притендуем на его квартиру. Предлогала ранее оплату за ЖКХ либо же за прописку ,он против. На контакт общения не идёт. Настроила его против меня и внуков моя мать. Узнав что я в положении сейчас. Все переписки оскорбления меня у меня есть голосовые ,что предлогала оплату тоже есть. Не против оплаты. Нам не нужны их квартира,я хочу просто сохранить там прописку. Собственник он один ,долей там нашей нет в его квартире. Может ли он нас выписать? Спасибо
, вопрос №4850009, Кристина, г. Междуреченск
1 ответ
Недвижимость
Здравствуйте, у меня нет никакого в собственности жилья, решил приобрести квартиру в аварийном жильё под
Здравствуйте, у меня нет никакого в собственности жилья, решил приобрести квартиру в аварийном жильё под снос, вопрос такой если я приобрету квартиру не являюсь в данный момент собственником ни одной квартиры при покупке новой квартиры под снос да тут ли мне новая жильё есть будет прописка и приватизация новой квартиры под снос.
, вопрос №4849187, Алик, г. Сургут
2 ответа
Дата обновления страницы 30.09.2014