8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Поделить квартиру

здравствуйте,меня интересует вопрос по долевой собственности,квартира общая 80 кв.м жилая 45 кв м

5 долевых собственников и 3 просто прописаных,не можем поделить метраж сколько метров и на кого положено.1 собственник 17 лет,2 собственник 15 лет,3 собственник 7 лет,с ними прописан их отец,4 собственник 24 года,с ним прописаны 2 несовершенно летних ребенка,5 собственник 27 лет. как поделить где и кто имеет право проживать.Квартира досталась от матери.она умерла.

, елена, г. Москва
Владимир Малыхин
Владимир Малыхин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_51.html
© КонсультантПлюс, 1992-2014
Т.е. не можете сами обращайтесь в суд, правда учитывая изложенное суду тоже будет непросто.
1
0
1
0
елена
елена
Клиент, г. Москва

так а сколько кв метров положено на одного собственника в данной ситуации и сколько на прописаных просто.?

По сути равное количество, т.е разделить калькулятором на 5 и все, зарегистрированные не относятся к собственникам, у них только право пользования, на собственность только у 5 сособственников, на месте я вот даже не  представляю как на 5 поделить 2-х комнатную квартиру.Но поделить формально, т.е. каждому определить долю в размере 20 %, т.е. 1/5, а вот определить порядок пользования тут судье придется крепко подумать, а Вам каждому из сособственников доказывать кому нужна комната больше кому меньше и почему (разнополые дети, разнополые взрослые, родственники не родственники и т.п., факторов масса).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Пенсии и пособия
Пытаюсь понять, значит выплаты поделят на троих?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Погиб боец сво. У него осталась несовершеннолетняя дочь(я представитель ребенка) мать и есть сын 18 лет, как я поняла очно он не учится. Но на момент гибели бойца, сыну было 18. Пытаюсь понять, значит выплаты поделят на троих ?
, вопрос №4693745, Виктория, г. Череповец
Раздел имущества
Продавать свою долю мне он не хочет, всю квартиру продавать тоже не хочет, выкупать у нас с детьми наши доли не хочет
Добрый вечер. С мужем разводимся. Поднимает руку на меня и несовершеннолетнего сына. Есть еще несовершеннолетняя дочь. Имеется квартира в долевой собственности по 1/4 у каждого. Он нас выгнал, чудом удалось вывезти кое какие вещи. Муж сменил замки, доступа в квартиру у нас нет. Продавать свою долю мне он не хочет, всю квартиру продавать тоже не хочет, выкупать у нас с детьми наши доли не хочет. Съезжать с квартиры он не собирается. Как быть? Угрожает разгромить всю квартиру чтобы при продаже она стоила намного ниже своей реальной стоимости. Как быть?
, вопрос №4693369, Ольга, г. Москва
Недвижимость
В последней ссоре, четыре дня назад, меня выгнали из дома со словами, если я буду платить 20тыс в месяц то ВОЗМОЖНО она даст мне комнату в квартире
Мне 18, я единственный собственник квартиры (по егрн, дарственная квартира от моей покойной бабушки) в которой с моего рождения живут я и мои родители. Родители не прописаны в моей квартире. Они часто выгоняли меня из моей квартиры и не хотели впускать ( в 16 лет меня мать выгнала и я год жила у парня). Мать часто на меня кричала и было много психологического вреда (запред на выход из дома, часто меня не принимали за человека, мать мне прямо говорила что я кукла и если не буду делать что она хочет, то мне будет плохо) (в основном она меня не била, скорее толкала на предметы и за волосы дергала в разные стороны). Они бывшие наркоманы и раньше (лет пять назад) у нас дома постоянно ошивались какие то люди, некоторые даже пытались контактировать со мной (был один мужик, зашел ко мне в комнату я его битой по голове огрела из за испуга), так же из за их наркомании меня забирала к себе жить на пол года бабушка (дома еды особо не было и они не платилт за свет и воду, в истоге вырос огромный долг, который они не особо платят по сей день). Сейчас на квартире большой долг (в основном за неуплату за воду, тепло, электроэнергию, спас дом). В последней ссоре, четыре дня назад, меня выгнали из дома со словами, если я буду платить 20тыс в месяц то ВОЗМОЖНО она даст мне комнату в квартире. Через ночь после того как меня выгнали я приходила домой, но мне не открыли дверь. Только недавно с помощью дедушки я попала домой. Во время того, как меня не было дома мать писала моему парню что его выловят и изобьют. Какие статьи из УК РФ, ЖК РФ, ГК РФ могут мне помочь в заявлении в полицию и иске в суд для их выселения? (добровольно они договариваться не хотят)
, вопрос №4693339, Кира, г. Иркутск
Семейное право
На момент заключения брака у меня имелась в собственности 1к квартира в г
Добрый день! Прошу прокомментировать следующую очень непростую ситуацию и оценить шансы спора в суде. Заранее Вам очень благодарен В браке с супругой с 2018 года. На момент заключения брака у меня имелась в собственности 1к квартира в г. Мегион. После рождения 2-го ребенка, было принято решение о переезде в г. Екатеринбург, моя квартира была продана, на эти средства была приобретена квартира под семейную ипотеку. Большая часть средств ушла на первоначальный взнос, ремонт, приобретение быта, ремонт. (Имеются подтверждающие документы, чеки, но не все) Материнский капитал заложен не был. О наличии квартиры до брака, её продажи, получении средств имеется вся доказательная база. У супруги так же, до замужества, имелась квартира в г. Энгельс, но 21/09/25 заказав справку ЕГРН я узнаю, что эта квартира сначала по договору дарения перешла, думаю сестре, а потом этой же датой- была продана. Т.е. соответственно меня об этом не уведомив, ухудшив жилищные условия и укрыв семейный бюджет. Предполагаю, что средства от продажи на счете сестры. В этой квартире раньше проживала её мама, после инсульта мама проживает в квартире у сестры. У нас двое совместных малолетних детей (один из которых инвалид), инвалидность не настолько тяжелая, ребенок посещает общий детский сад. (задержка речи, сенсорно-моторная алалия), в 2026 переосвидетельствование, возможно статус инвалида снимут, а возможно и нет. Планируется спец. школа. Жена находится в статусе по уходу за ребёнком инвалидом. С Декабря 2024-Января 2025 г. супруга состоит в финансовой организации под названием ManekiNeko, команда «Прайд», (в черном списке ЦБ России) очередная финансовая афера-пирамида, культ под видом сетевого маркетинга, абсолютно идентичные нашумевших истории фин. пирамид «МММ» «Финико» и других, которые разорили миллионы людей и судеб, помимо этого она вступила в романтические отношения и супружескую неверность с одним из предводителей организации. (на все это имеются прямые доказательства, фото, видео-без какой-либо моей слежки (все выложено в публикациях телеграмм канала их сообщества, и в публикациях у него на странице) Жена подала на развод, подала на алименты уже, или пока нет-не известно. Основной вопрос состоит в разделе имущества. По ипотеке титульным заемщиком являюсь я. Плачу пять лет, она предлагает мне полагающуюся мне сумму средств и уйти, хоть понятно, что банк на это не пойдет, официального дохода кроме соц. выплат на инвалида, у неё нет. Возможно ли такое, что суд примет в рассмотрение, уйти ей с детьми, только пока не понятно куда, квартиру то она продала, но средства как я полагаю имеются, ещё не успела вложить мошенникам. Очень переживаю за ипотечную квартиру, как бы она её не «профукала» Какие варианты исхода по отношению к этой квартире может для меня принять суд? Детей люблю, естественно наследниками будут они, при положительном для меня исходе. В связи с таким предательством с её стороны, хочется максимально заполучить финансовую сторону. Также у меня имеется 1/3 доли другой квартиры, (в ней проживают родители, прописан в ней я, и постоянная регистрация детей), дача, старенький автомобиль, ко всему она не причастна, было приобретено до брака, как я полагаю она на это априори, не может рассчитывать. БОЛЬШОЕ СПАСИБО
, вопрос №4693142, Олег, г. Воронеж
Дата обновления страницы 28.09.2014