428 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

428 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Покупка комнаты

Уважаемые юристы ! Подскажите на что нужно обратить внимания при заключении договора купли продажи ,если там фигурируют две фамилии по прописке.

22 Сентября 2014, 08:45, вопрос №564262
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Сергей
8,8
Рейтинг Правовед.ru
4519
ответов
2151
отзыв
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Роман, добрый день!

При покупке комнаты (как и любого иного жилого помещения — квартиры, дома и т.д.) необходимо в первую очередь выяснить, является ли продавец собственником данного объекта и кто, помимо него, является собственником.

Для этого нужно запросить в Росреестре выписку из ЕГРП, в которой должно быть указано, кто является собственником.

Что касается лиц, не являющихся собственниками жилого помещения, но зарегистрированных в нём по месту жительства (прописанных) и, следовательно, имеющих право пользования (проживания), то необходимо заявить продавцу требование о снятии данных  лиц с регистрационного учета по месту жительства до подписания Вами договора купли-продажи и до передачи денежных средств.

Подтвердить выписку можно путем получения выписки из домовой книги.

Только таким образом Вы сможете обезопасить себя от возможного заявления данными лицами своих прав на данную комнату.

22 Сентября 2014, 12:42
q Отблагодарить
1 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

428 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут