8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Признание договора купли-продажи недействительным

Здравствуйте,мой отец будучи собственником земельного участка ,который давался ему под строительство в 1991(в момент когда был женат) находясь в настоящее время в разводе с 2008 года , не жил с нами около 13 лет , на участке есть незаконченные строения и флигель (в котором проживают Я,Мать(быв.супруга) ,брат. Находясь где-то в скитании на улицах города (у него нет жилья), он находит людей ,которые помогают сделать документы и продать земельный участок (собственником которого он является) , в итоге приходит 20 августа 2014 года человек и предоставляет мне ксерокс свидетельство права собственности рассказывая о том ,что он купил этот участок и хочет мирным путём с нами договорится о некой сумме ,чтобы мы покинули участок . Договор купли-продажи так же был подписан (отцом и покупателем) ,в общем есть большие сомнения о покупателе , он себя странно ведёт,предлагает сначала половину суммы от той,которую он якобы передавал (отцу) ,после того ,как я отказываюсь и говорю про суд , он через несколько дней предлагает уже в два раза больше , когда я якобы начинаю идти на соглашение , он приезжает и говорит что у него на данный момент денег в такой сумме нет и он может их дать только тогда когда продаст земельный участок , на мой взгляд он старается лишить нас совсем всего и это похоже на мошенничество , помогите решить данную проблему и дать возможность найти наиболее правильный путь в этой ситуации

Показать полностью
  • Свидетельство о государственной ре~
    .jpg
Уточнение от клиента

Я хочу уточнить , что срок исковой давности на раздел имущества ,насколько мне известно идёт только с того момента ,когда Муж и Супруга начинают СПОР о жилищном вопросе ,а не с того момента когда произошёл развод.

Прошу учесть , что Постройки находящиеся на данном земельном участке строил не только собственник , но и его супруга (будучи в законном браке ещё ) ,так что получается срок исковой давности только начал капать .

Получается Бывшая супруга может подать на раздел имущества без каких -либо претензий к ней

, Евгений, г. Таганрог
Юлия Лакоткина
Юлия Лакоткина
Юрист

Евгений  мне не понятно чего вы хотите отец ваш собственник и только ему решать продавать или дарить

0
1
0
1
Похожие вопросы
900 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Решением суда определено: Физлицо №2 обязано вернуть автомобиль Физлицу №1
в 2021 году транспортное средство было номинально переоформлено с Юрлица на Физлицо №1. Физлицо №1 не оплачивало стоимость автомобиля, не управляло им и не владело фактически. Юрлицо продолжало фактически владеть и пользоваться автомобилем. Физлицо №1 на протяжении определенного времени вымогало у Юрлица деньги, за то, что автомобиль числится на учёте за ним. Когда Физлицу №1 было отказано в дальнейших выплатах, Физлицо №1 потребовало от Юрлица переоформить автомобиль на другого или просто снять с учета. Юрлицо передало Физлицу №1 пустые бланки ДКП, последний подписал со своей стороны и передал Юрлицу для последующего переоформления. Юрлицо Передало автомобиль по ДКП Физлицу №2, на основании подписанного ДКП между Физлицом №1 и Физлицом №2, последний поставил автомобиль на учет на своё имя. Спустя какое-то время Физлицо №2 продал автомобиль Юрлицу №2. И тут... Физлицо №1 подаёт в суд на Физлицо №2 а признании сделки купли-продажи недействительной, заявляя что полностью оплатил автомобиль, а подпись на договоре ему не принадлежит. Решением суда определено: Физлицо №2 обязано вернуть автомобиль Физлицу №1. Однако, зная, что автомобиль принадлежит Юрлицу №2, исполнительный лист в суде не берет, исполнительное производство не возбуждает. Вместо этого, ещё до вступления решения суда в силу снимает автомобиль с регистрационного учёта (при этом на автомобиле имеется обременение в виде залога), потом получив от третьих лиц информацию куда и в какое время приедет оспариваемая машина, заблаговременно пригоняет эвакуатор, приезжает с полицией из ближайшего ОВД, предоставляет им только решение суда и справку из ГИБДД об отсутствии регистрации у автомобиля и увозит его. При этом машина не опечатывается, не осматривается, владельца эвакуируемой машины не ждут, хотя Физлицо №1 прекрасно знает где он находится, и что он вот-вот выйдет. Вопрос: Какими должны были быть действия полиции в данном случае (порядок изъятия транспортного средства), должно ли было быть вызвано ГИБДД, должны ли были дождаться владельца авто? На видео видно, что как только владелец вышел из машины, подъехал наряд полиции с Физлицом №1 и эвакуатор. Машину погрузили и увезли.
, вопрос №4106624, Александр, г. Москва
686 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Посмотреть и оценить предварительный договор купли-продажи квартиры, выявить возможные подводные камни, предложить поправки
Посмотреть и оценить предварительный договор купли-продажи квартиры, выявить возможные подводные камни, предложить поправки.
, вопрос №4106445, Вадим Вадим, г. Санкт-Петербург
Семейное право
При продаже квартиры она будет делиться пополам или можно оставить ее себе, взяв с него нужные документы
Добрый день! Квартира куплена в браке в ипотеку. Выплачивается только один год. Оформлено всё на супругу.Долей нет,договора купли-продажи нет(этап строительства),супруг не является ни поручителем ни созаемщиком.Был пол года назад развод. При продаже квартиры она будет делиться пополам или можно оставить ее себе,взяв с него нужные документы,чтобы он не претендовал на имущество.Как он говорит,она ему не нужна,и я могу распоряжаться ей как хочу,но хочется обезопасить себя от лишних проблем и трат.
, вопрос №4106259, Юлия, г. Пенза
486 ₽
Предпринимательское право
Вопрос 3: Будут ли вопросы у ФНС при такой схеме оформления купли-продажи?
Добрый день! Продажа 50% долей в ООО между ФЛ. Стоимость долей по номиналу. Основание возникновения собственности у продавца - создание ООО. Рыночная стоимость долей существенно выше номинала - у организации имеются товарные запасы, активы. ФЛ между собой родственники - тесть и зять. Согласие др. участников получено: преимущественное право, решение ОСУ и проч. Вопрос 1: Какие риски несет оформление сделки не по рыночной стоимости? Вопрос 2: Оформление родственниками требует дополнительных действий/документов? Вопрос 3: Будут ли вопросы у ФНС при такой схеме оформления купли-продажи?
, вопрос №4106324, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 13.09.2014