Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Размен квартиры
Доброго времени суток!Ситуация очень сложная помогите разобраться и с чего начать.Муниципальная техкомн.квартира прописаны 5чел.в том числе один несовершеннолетний ребенок.Один жилец не проживает уже около 10лет,другие двое ведут аморальный образ жизни жутко пьют ,не работают и не платят за квартиру.Хотим размен квартиры но те двое которые пьют несогласны на приватизацию и разъезжаться им и так хорошо живут в свое удовольствие.Подскажите есть ли выход в этой ситуации.Спасибо.
Ольга, добрый день!
Вашу проблему возможно решить только в судебном порядке.
В отношении лица, не проживающего в квартире около 10 лет, можно рассмотреть вариант признания утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства (ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ).
С лицами, ведущими аморальный образ жизни, сложнее.
Согласно ст. 91 Жилищного кодекса РФ,
Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.