8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа доли квартиры по наследству

Сестра имеет 1/2 в собственности квартиру, после смерти мужа , оставшуюся 1/2 она закон поделил между ней и матерью мужа, от имени которой действует ее старшая дочь.Может ли сестра продать 3/4 доли в квартире??? И что надо сообщить наследникам стороны брата и как освободиться от квартиры, т к договориться с наследниками не удастся.

, Татьяна, г. Ставрополь
Юлия Викторовна Золотовая
Юлия Викторовна Золотовая
Юридическая компания "ООО "Эксперт"", г. Москва

Сестра может продать свою долю, предложив сначала её выкупить другим сособственникам. Это можно сделать через нотариуса. Если по истечении 30 дней с момента уведомления они не выкупят — то она может продать третьим лицам.

0
0
0
0

Сначала получать свидетельства о праве собственности на основе наследования, только потом все действия по продаже.

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Ставрополь

Нотариус знает, как делается эта процедура???? Просто тот нотариус, что оформлояет наследство- сестре не внушает доверия....и тон...настораживает.. недруджелюбный....Можно обратиться к другому нотариусу?

А наследникам можно предложить выкупить только 1/2 от доли брата , или все оставшиеся доли? Потому что сестра все равно будет свою часть менять на меньшую площадь, т к у нее на руках мать инвалид...Как буде производиться оплата квартплаты за 1/4 квартиры с наследников, которые живут в деревне в Тамбове??

Алексей Евсеев
Алексей Евсеев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Татьяна.

Собственник вправе продать свою долю, но с соблюдением преимущественного права на покупку ее другим сособственником. Необходимо отправить ей письменное уведомление с предложением купить долю на определенных условиях. Если через месяц предложение не будет принято — продавайте кому угодно, но на тех же условиях.

Удачи вам.

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Ставрополь

Сестра предложит сособственникам купить именно толтко 1/4 долю, оставшуюся в наследство ей от мужа, и только после этого отказа она имеет право продать все 3/4 квартиры?

Письменнное заявление можно сделать в момент получения документов от нотариуса на наследство??, или надо узаканивать свидетельством свою долю наследства, ???

Ваша сестра вправе продать принадлежащую ей сейчас 1/2 долю. Потом, получив свидетельство на 1/4 продать и ее по той же технологии. Либо, дождаться оформления всех необходимых  документов (свидетельства о собственности) и продать разом все, что ей принадлежит. Она собственник, она имеет право распорядится своим имуществом как хочет и когда хочет.

Удачи вам.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Или нет у него денег выкупить вторую долю квартиры, как быть ему дальше?
Здравствуйте Подскажите пожалуйста одна комнатная квартира 1-2 доли если в дальнейшем кто-то из хозяинов одной доли умирает, он дальше сможет в той квартите проживать со своей одной долей? Или нет у него денег выкупить вторую долю квартиры, как быть ему дальше?
, вопрос №4482277, Александр, г. Москва
Семейное право
Подскажите, что можно сделать, чтобы не дай бог, при разводе мой муж не смог претендовать на нее, ведь она будет куплена с продажи моей квартиры, приобретенной до брака
Здравствуйте! я единственный собственник квартиры, которая приобретена мною до брака, я вышла замуж и живу сейчас в ней с мужем, но хочу поменять квартиру на другую. Подскажите, что можно сделать, чтобы не дай бог, при разводе мой муж не смог претендовать на нее, ведь она будет куплена с продажи моей квартиры, приобретенной до брака.
, вопрос №4482196, Марина, г. Братск
Наследство
Перейдет ли долг по кредиту ко мне как к внучке, если я приму наследство?
Здравствуйте, меня зовут Алина, мне 21 год, я круглая сирота, оставшиеся без попечения родителей, я из ДНР жила с дедушкой, он был моим опекуном. Присутствует в собственности доля в квартире в ДНР (г. Енакиево), дедушка приватизировал квартиру (общая площадь 59,9 кв.м.; жилая площадь 38,4 кв.м) в ДНР поделил на 1/4 каждому, когда мне был 1 год (бабушка, мама, я и дедушка), мамы бабушки и дедушки не стало в живых. Интересует вопрос как получить жилье в Ростове на Дону. Имеется постоянная прописка в РФ. Имею статус ребенка-сироты, подтвержденный в РФ. Можно ли доказать что доля в ДНР "недоступна" для проживания (есть статус признаного вынужденным переселенцем, постоянная регистрация в Ростове, трудовой договор в Ростове), формально квартира пригодна для проживания, но фактически не могу ею пользоваться (нет средств на ремонт (в квартире никто не жил с 2016 года), долг по ЖКХ). Потом претендовать на квартиру как сироте в Ростове на Дону. Обращаюсь за помощью в решении двух вопросов: 1. Получение жилья как сирота; 2. Наследование квартиры в ДНР с долгами. Органы соцзащиты отказывают в постановке на очередь на жилье, ссылаясь на наличие доли в ДНР. Ситуация с наследством и долгами. Недавно умер дедушка (последний опекун). Он оставил квартиру в ДНР (я владею 1/4 долей, остальные доли принадлежали умершим родственникам). У дедушки был долг по кредитной карте, неизвестно какой но большой. Наследники по закону: его дочь (моя мать, умерла) и я (внучка), также у него есть еще одна дочь жива (моя крестная). Перейдет ли долг по кредиту ко мне как к внучке, если я приму наследство?
, вопрос №4480958, Диана, г. Москва
Недвижимость
Нет средств выкупить долю (несколько миллионов) Если суд обяжет продать эту долю, а у меня нет денег
Здравствуйте. Погиб бывший муж. В квартире (78кв.м) где использован маткапитал 1/2 доли моя,и 1/2 разделена между 4 нашими общими детьми и мамой мужа. т.е. мама владеет 1/10 долей квартиры. нет средств выкупить долю (несколько миллионов) Если суд обяжет продать эту долю, а у меня нет денег. что делать?
, вопрос №4481196, Ирина, г. Москва
Наследство
Или столь малый арест вообще не накладывается на такое наследство?
Помогите пожалуйста. Я однажды года эдак 4 назад взял микрозайм 50 тысяч и не вернул, глупый малый был, каюсь. Сейчас в связи с кончиной родственников я вступаю в наследство на 1/4 частного дома (ценой в 3млн руб) и 1/2 квартиры (ценой в 2млн руб). Общей суммой в 1,75млн руб я буду владеть через месяц, но тут палка в колесо. Арест на госуслугах на 120 тысяч рублей, в том числе на всех банковских счетах. Прилетел буквально на днях. Благо зарплату получаю наличными и заплатить налог на вступление в наследство средства есть. Я как только вступлю, как и остальные участники дележки хотим продать обе недвижимости как можно скорее. Есть ли вероятность того что из за каких то незначительных 120 тысяч (по сравнению с ценой на квартиру и дом) приставы или другие инстанции могут наложить запрет на продажу моей доли имущества? Я где то слышал что половина квартиры и даже 3/4 дома будут стоить намного дешевле чем если бы продавались целыми и поделеными на те же части, то есть остальных родственников не хотелось бы подставлять. Даже если они каким то образом продадут эти части, я же в свою очередь свои части продам за сущие гроши, когда закрою арест. Так как имею дополнительные финансовые обязательства, то закрыть арест смогу ой как нескоро. В планах конечно же реализовать все имущество в кратчайший срок и сразу закрыть все задолженности и арест и больше никогда не возвращаться к микрозаймам и кредитам и в принципе ко всему что с этим связано. Подскажите, могу ли я как то договориться с приставами, или с кем лучше? Чтобы на время продажи убрать арест и получить достойную выручку. Или столь малый арест вообще не накладывается на такое наследство?
, вопрос №4481054, Никита, г. Братск
Дата обновления страницы 09.09.2014