Здравствуйте.Я собственник квартиры в ней живет мой брат.платить не платит за квартиру или платит по 1-2 тыс.выселятся не хочет.прописан там с рождения.я подавал в суд. но из суда документы мы забрали и он мне написал расписку что купит у меня квартиру дал задаток 10000р.но год уже скоро а он так и не выписываеться и ничего не делает.говорят второй раз я немогу в суд подавать?что мне делать подскажите пожалуйста.
Сергей, добрый день!
Если брат не является собственником квартиры, то имеется возможность выселить его в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, как бывшего члена семьи:
Но если он имел право на участие в приватизации квартиры, но отказался от неё в пользу других членов семьи, то вышеуказанные положения к нему не применяются.4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
