Условие в договор купли-продажи квартиры

Добрый день!

В договоре купли-продажи можно указать, что квартира — это совместное имущество супругов, поэтому покупатель оплачивает 1/2 долю стоимости квартиры мужу собственника, например, на расчётный счёт в банке. Также есть возможность заключить у нотариуса обязательство, что ваша бывшая жена т.к. продаваемая квартира совместное имущество, обязуется после расчёта с ней за квартиру покупателем, перечислить денежные средства равные стоимости 1/2 доли квартиры по договору купли-продажи на ваш расчётный счёт.