Управляющая компания

Управляющая компания, требует с жильцов дома оплату установки насоса для улучшения системы отопления, который в свою очередь они пообещали установить, когда жильцы стали жаловаться в администрацию области по поводу низких температур в квартирах (ниже нормы) в отопительный сезон. А так же бухгалтер УК заявила, что тем, кто откажется оплачивать в течение 3 месяцев, будет отключен свет и они через суд будут взымать с нас эту плату. Правомерно ли это? И что делать в сложившийся ситуации?

06 сентября 2014, 14:03, Любовь, г. Сасово

Александр Красильников

Юрист

Здравствуйте, Любовь! Все перечисленные Вами инициативы управляющей компании неправомерны. Договоры с данной компанией, заключённые собственниками, не предполагают установки насоса за счёт собственников квартир.

Отключение электроэнергии возможно только при наличии задолженности за коммунальные услуги и при условии обязательного уведомления под расписку о предстоящем отключении не позднее, чем за тридцать дней до отключения (Постановление Правительства России от 6.05.2011 года №354).

Если будут попытки произвести отключение, зафиксируйте процедуру на видео, затем представьте запись участковому уполномоченному Полиции для возбуждения дела об административном правонарушении по статье 19.1 Кодекса России об административных правонарушениях.

06 сентября 2014, 14:20

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Правовые последствия передачи логина и пароля от ГИС ЖКХ сотруднику управляющей компании

собрание собственников дома в н.вр. проводится после обязательного размещения в личном кабинете инициатора собрания - собственника помещения на сайте ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) сообщения о собрании. Иногда собственник-инициатор поручает это сделать управляющей компании (УК), передает пароль и код из смс для входа в ЛК ГИС ЖКХ работнику УК, в которую жильцы дома решили перейти, чтобы квалифицированный специалист разместил это сообщение Вопрос: существуют ли в н.вр. правовые последствия для такого исполнителя в случае, когда у предоставившего пароль для входа в его ЛК в будущем возникают какие-либо проблемы из-за несанкционированного доступа в его ЛК и мошеннических действий 3-х лиц?

17 мая, 21:44, вопрос №4955094, Юрий, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

В управляющую компанию, обратились из МЧС за информацией о зарегистрированных граждан по адресу после пожара, обязана ли УК выдать такую информацию не нарушает ли это 152 ФЗ

07 мая, 08:04, вопрос №4946064, Марина Гомзина, г. Тольятти

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Правомерно ли демонтаж вентиляции и штраф от управляющей компании?

Здравствуйте. Стоит принудительная вентиляция в санузел. Включается при нахождении только внутри. У соседей снизу последний год сырость на потолке. Правомерно ли демонтаж вентиляции и штраф от управляющей компании?

06 мая, 20:06, вопрос №4945643, Руслан Янбеков, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Нужно ли передавать оригинал протокола общего собрания собственников в управляющую компанию?

Я собственник многоквартирного дома. Хочу провести голосование собственников с целью выбора страшего подъезда (так же известного как председатель совета дома) Голосование в формате очно-зачного собрания. Насколько я знаю, сейчас необходимо любое собрание регистрировать в ГИС ЖКХ. Но нужно ли передавать оригинал протокола собрания управляющей компании (УК)? Согласно "ч1 ст46 ЖК РФ" я обязан передать оригинал протокола УК в течении 10 дней, а уже УК согласно "ч1.1 ст46 ЖК РФ" обязана в течении 5 дней передать этот оригинал органам власти. Но в УК мне говорят, что сейчас уже так не делается. Протокол можно оставить себе и все через ГИС ЖКХ.

06 мая, 17:50, вопрос №4945580, Иван Морозов, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Через Площадку ходят люди, как сами жильцы, так и другие( публичный сервитут) Управляющая компания заявила, мол собирайте собрание и мы демонтируем

Здравствуйте. На территлрии МКД установлена так называемая детская площадка. С момента застройки дома некоторые. А это 50 лет примерно. Срок эксплуатации их истек давно. Турники, железные гоки без бардюров и перил, старые качели об которые бьются головой дети. Площадка не огорожена, где то торчат штыри. Ни о каком покрытии и песке речи нет вообще. Через " Площадку ходят люди, как сами жильцы, так и другие( публичный сервитут) Управляющая компания заявила, мол собирайте собрание и мы демонтируем. Но в связи с новым законом о заочном голосовпнии только в гис жкх собрать решение практически невозможно. Как обязать ук демонтировать такую странную, никем не используемую детско спортивную площадку?

05 мая, 16:20, вопрос №4944363, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.