Как принудительно сделать психиатрическую экспертизу?

Здравствуйте!

Владею 1/2 2 х комнатной квартиры по завещанию деда после его смерти

вторая половина завещана на моего отца (с детства с ним не проживаю)

отец проживает там с женой они оба невменяемые (реально) об этом все знают родственники и соседи, в квартиру без милиции войти невозможно они агрессивные (бросаются с кулаками даже при милиции)

Продавать квартиру пополам отказываются (хотя можно купить на эти деньги две нормальные 1-нушки)

Продать долю без потери денег не реально

Что делать?

Как их осведетельствовать?

Или как их заставить согласиться продать квартиру и разделить деньги?

Алексей г.Улан-Удэ