Запрет на рег действия

Добрый день. Принял решение купить квартиру под обременением (просроченная ипотека, в залоге у банка). Кроме того был запрет по со стороны ФССП по Исполнительному производству (Неоплаченные штрафы ПДД). Иных ограничений со стороны ФССП на регистрацию права собственности на момент сделки не было. Также было решение суда (Иски о возмещении ущерба от ДТП (кроме увечий и смерти кормильца) Информация по делу 24RS0013-01-2025-001255-39 Дело № (2-2480/2025) УИД 24RS0№-39 об удовлетворении жалобы истца, но по данному решению запрета на действия с квартирой наложены не были. По информации Продавца там ограничительные меры были наложены ФССП на автомобили, которые с запасом покрывали сумму долга. Сначала подписали предварительный договор, в котором значится передача задатка в размере 200тыс (на погашение штрафов и снятие запрета ФССП) Далее подписали основной договор с условиями: - задаток 200тыс; - оплата 70% стоимости путем погашения ипотечного договора в банке переводом с моего счета на ипотечный счет (до передачи ДКП на регистрацию в Росреестр) - оплата оставшейся части наличными после регистрации перехода права собственности на квартиру. Я погасил ипотеку, примерно в течение недели банк снял обременение, направил в Росреестр, Росреестр подтвердил. Отдали договор на регистрацию перехода права собственности. Через пару дней позвонила регистратор и сообщила, что появился новый запрет со стороны ФССП – как раз по судебному решению о возмещении ущерба по ДТП. Как пояснил Продавец – приставы каким-то образом прознали что с квартиры снято обременение банка по ипотечному договору и тут же наложили запрет и на квартиру в качестве обеспечительных мер. На данный момент Продавец тянет время, говорит что пытается договориться с Истцом о погашении долга по ДТП в рассрочку, так как у него еще другие финансовые проблемы, с оформлением нотариально обязательств по рассрочке под залог автомобиля (стоимость авто покрывает стоимость долга), после чего Истец пишет Заявление о прекращении взыскания по Исполнительному листу (в связи с погашением), приставы снимают запрет, проходит регистрация сделки. Это длится уже более 2-х недель, вероятность что он договорится (если он действительно это делает) достаточно низкая. Сумма оставшегося платежа за квартиру по договору купли-продажи покрывает размер долга Продавца по Исполнительному листу. Собственно сам вопрос: правомерны ли будут мои действия с точки зрения судебной практики, если я без согласования с Продавцом самостоятельно свяжусь с Истцом (контакты есть), погашу в полном размере задолженность по Исполнительному листу через ФССП, ФССП автоматически снимет запрет на продажу квартиры, Росреестр проведет регистрацию перехода права собственности? А оставшуюся часть платежа передам согласно договора. Понимаю что Продавец может обратиться в суд о нарушении его прав по распоряжению имуществом, но какие риски это несет для меня?

Здравствуйте! Владельце м автомобиля являюсь с 2016г. Продавая машину, оказалось, что её не снять с учёта, т.к. на препредыдущего владельца есть ИП, по чему в 2018 г. наложили арест на рег. действия. Была в ФССП, там говорят не никаких данных, нужна карточка АМТС из ГИБДД. Приехав опять в ГИБДД, ответили мне, что с 1 января 2026г. эта форма отменена., это в обязанности ФССП искать эти сведения, и аресты, которые они наложили. Во всей этой истории, не понимаю, что мне-то делать..

Добрый день! С матерью ребёнка живём раздельно, ребёнку 1 год и 9 месяцев. Есть постановление суда о порядке встреч с ребёнком (3 раза в неделю). Запланировали совместный отпуск за границей, однако в какой-то момент мать ребёнка начала ставить условия, которых изначально не было, включая более дорогую гостиницу, более длительный срок, а также присутствие во время отпуска всей своей семьи (мама, сестра, дядя, бабушка), с некоторыми из которых отношения у нас прохладные. Спор длится уже некоторое время, и есть опасения, что мать ребёнка вывезет ребёнка за границу без моего участия, причём, на длительный срок (в разговорах мелькало желание уехать почти на месяц). Указал ей, что таким образом она нарушит мои права на встречи с ребёнком три раза в неделю, которые я за полгода ни разу не пропустил, но, по-моему, это не возымело большого действия. Рассматриваю возможность наложить запрет на выезд ребёнка за границу, чтобы исключить вероятность вывоза ребёнка тайком. 1) Подскажите, этот запрет будет действовать безусловно? Т.е. ребёнок не сможет выехать за границу даже с тем человеком, который этот запрет наложил (т.е. со мной)? 2) Должны ли сотрудники отдела миграции МВД выдать мне какой-то подтверждающий документ о том, что моё заявление принято? Был случай, что заявление, поданное в органы, терялось, а у меня на руках не было доказательств того, что я его вообще подавал.

Утерян СТС но есть ограничения на регистрационные действия, могут ли отказать в выпуске дубликата СТС что делать? добрый день. утерян СТС но есть запрет на регистрационные действия, могут ли отказать в выпуске дубликата СТС что делать?

Если наложен запрет на регистрационные действия судебным приставом, смогу ли я прописаться в доме, являюсь собственником жилья Здравствуйте, хотела проконсультироваться. Если наложен запрет на регистрационные действия судебным приставом, смогу ли я прописаться в доме, являюсь собственником жилья.