Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перевести недвижимость ЗАО на физическое лицо
Добрый день!
Нам с женой пополам принадлежит ЗАО, а у ЗАО в собственности есть офис (кадастровая стоимость 33 млн)
Наша фирма больше двух лет не имеет заказов и мы несем убытки.
Есть ли возможность переоформить офис на меня или жену или нас обоих, не выкупая самим у себя по кадастровой стоимости?
Может ли в принципе ЗАО подарить недвижимость физическому лицу? Или необходима продажа недвижимости зао?
Вообще дарить юридическое лицо ничего никому не может, за исключением случаев указанных в законе.
Вы можете либо как-то вывести эти активы из фирмы, либо ликвидировать юр.лицо.
Статья 63 ГК РФ:
7. Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.
В любом случае надо подходить к вопросу серьезно и все обдумывать, особенно, если много кредиторов. Если их мало, то можно со всеми расплатиться и ликвидироваться.