Долевое строительство-не устранены в срок недостатки

Договор участия в долевом строительстве. По договору квартира должна быть передана застройщиком до 31 декабря 2014 года, застройщик вправе передать квартиру досрочно. 16 июля нас пригласили на приемку. Обнаружено много недостатков, составлен акт с перечнем этих недостатков и сроком устранения- 1 сентября. Застройщик утверждает что в указанный срок квартиру они нам не сдадут поскольку не успевают все доделать в ней. Акт со сроком устранения недостатков они назвали простой формальностью, не имеющей юридической силы. Утверждают что они вправе сдать квартиру нам хоть 31 декабря, проигнорировав срок 1 сентября. Правы ли они?