8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Раздел Имущества

Развожусь с супругой, в браке унаследовал дом. Перевел его до момента бракоразводного процесса на брата по договору дарения Совместно с женой делал там ремонт и не отделимые улучшения. Сейчас она пытается отсудить у меня средства потраченные ей на ремонт и признания сделки не действительной, для того что бы было чем возместить ей уплаченную сумму (квадратными метрами от дома).

Цена дома не мала и в разы превышает среднерыночную стоимость

Так же была продана доля бизнеса брату. Ситуация та же. Желает получить долю от бизнеса.

Есть совместный ребенок 3 года. Может ли у нее получиться ее замысел.?

Показать полностью
, Максим, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Максим!

Есть нюансы, от которых зависит судебное решение.

К примеру. когда эти неотделимые улучшения производились? Когда дом был ещё Ваш или уже брата?

Просто если Вы в браке ремонтировали дом брата, то по иску жены Вы не будете надлежащим ответчиком (поскольку Вы не собственник) — на чём и настаивайте.

Я понимаю, что Вы вывели имущество из-под раздела в случае расторжения брака. Так многие делают.

Так вот, прежде, чем начать его делить, супруга должна отменить все сделки по отчуждению такого имущества. а потом, восстановив статус-кво по совместному имуществу, заявлять право на супружескую долю.

Дело реально сложное...

Удачи!

0
0
0
0

Максим, здравствуйте.

в браке унаследовал дом

Максим

он является только Вашей собственностью и разделу не подлежит, согласно ст.36 СК РФ. Отсудить средства на ремонт — возможно, при наличии подтверждающих доказательств.

Так же была продана доля бизнеса брату. Ситуация та же. Желает получить долю от бизнеса.

Максим

При наличии грамотного адвоката или юриста — она может и не получить, нужно знакомиться с предоставленными ею документами.

С уважением,

Золотовая Ю.В.,

ООО «Эксперт» г. Москва


0
0
0
0

Максим, добрый день!

В ходе судебного процесса при построении линии защиты своих интересов Вам необходимо учитывать следующее.

В силу ст. 37 Семейного кодекса РФ,

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Поэтому то обстоятельство, что дом был приобретен в порядке наследования, само по себе не всегда свидетельствует о том, что дом не может быть признан общим имуществом. Значение в данном случае имеет то, насколько значительно увеличилась стоимость дома в результате Ваших совместных с супругой вложений в него, можно ли отнести эти вложения к капитальному ремонту, реконструкции, переоборудованию и т.п.

От этого будет зависеть то, признает ли суд дом общим имуществом.

Если признает, то, соответственно, не исключено, что и сделку по распоряжению домом как общим имуществом без согласия супруги суд может признать недействительной.

То же самое относится и к разделу бизнеса.

Сам по себе бизнес представляет собой комплекс различного имущества, прав требований и обязательств (недвижимое и движимое имущество, доля в уставном капитале, право на получение прибыли, долги и т.п.).

Несмотря на то, что приобреталась доля в бизнесе, к примеру, до заключения брака, либо была получена в порядке дарения или наследования, в период брака рыночная (реальная) стоимость доли участия в бизнесе может увеличиваться.

Согласно же ст. 34 Семейного кодекса РФ,

Статья 34. Совместная собственность супругов

...2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Поэтому полностью исключить возможность бывшей супруги получить долю в результате раздела спорного имущества, на мой взгляд, нереально. 

Другое дело, что вполне возможно минимизировать размер доли, подлежащей передаче бывшей супруге в результате раздела.

Дело Ваше действительно не самое простое и требует глубокого анализа и комплексного подхода.

Будут возникать вопросы, обращайтесь в чат.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Как делится кредит, взятый в браке, при разделе имущества?
Здравствуйте, при разделе имущества кредит, который был взят в браке, к момента развода выплачен на половину. Клгда произойдет раздел имущества, поделят на выплату изнаяальную сумму кредита или остаток? Например мы брали 1 000 000 на мужа, осталось 500 000. Мне при разделе придется платить кредит с изначальной суммы, то есть 500 000 или уже выплачивать с ним вдвоем остаток по кредиту? Т.е. с оставшихся 500 000 по 250 000 каждому
, вопрос №4952958, Анна, г. Тула

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подать заявление на раздел имущества спустя 5 лет после развода?
Добрый день, подскажите пожалуйста, можно ли подать заявление на раздел имущества после развода, если развелись 5 лет назад,
, вопрос №4951901, Надежда, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать наследнику, если бывшая жена отца владеет долей в квартире?
У меня умер отец в 2023 году, со своей бывшей женой они не жили три года до смерти, на раздел имущества не подавала при жизни, после смерти подала, соответственно получила 1/2 доли квартиры,хоть она и куплена в браке, но доходов у них небыло от слова совсем за все время, она не предоставила, квартира купленна на деньги моей бабушки, расписка была, но она была у него, скорей всего бывшая жена ее выкрала, я старший сын, проживаю в другом регионе, так же есть их общий не совершеннолетний ребенок, квартиру она сразу сдала квартирантам, возможности приехать у меня не было, так как работа, в прокуратуру и полицию мы обращались, бесполезно, но да ладно Предложил ей выкупить долю в квартире, ниже рынка, сначала она согласилась, сказала будет искать деньги и да, у них есть своя квартира в которой они живут, а этой она просто пользуется без согласия и в тихую,по показаниям все понятно, что в ней проживают, доказать мы не могли, прошло пол года, сказала, что и за эти деньги покупать не будет, я предлагал выкупить ее долю, сказала не будет ни продавать ни выкупать и еще что она платит комунальные платежи, хотя я не отказываюсь, но и платить за квартиру которой она пользуется вообщем не понятно, мне доля не нужна, но и что делать, элементарно закон ге позволяет ни пользоваться ни продать, и выкупать она не хочет, как поступить, ведь это наследство и я как сын остался ни с чем, а бывшая жена м двумя квартирами, плюс завладела всем имуществом,доказать мы поосто ничего не смогли
, вопрос №4951351, Вячеслав, г. Верхняя Салда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как сохранить доступ к коммуникациям на разделенном участке при разделе имущества?
Разделение участка при разделе имущества 2021 год Пользование коммникациями не прописано, теперь 2026 бывший муж хочет отключить так как коммуникации остались на его стороне участка Что в этом случае возможно сделать есть ли решение ?
, вопрос №4950901, Мария, г. Щербинка

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право бывший муж на раздел квартиры, купленной на личные средства?
Развелась с мужем через суд. Муж зарегистрирован в моей квартире, хочу снять с учёта. Добровольно не хочет. Квартира была куплена на мои средства с продажи моей квартиры по завершению. Квартира была в равных долях с сестрой, она мне подарила свою долю денежных средств без расписки. Имеет ли право мой бывший муж заявлять на нее требование о разделе имущества?
, вопрос №4945853, Оксана, г. Одинцово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.08.2014