Как быстро поступают сведения в базу об оправдательном приговоре? И заканчивается подписка о не выезде?

Здравствуйте! Сняла часть коммерческого помещения в жилом многоквартирном доме с открытой территорией. Входная группа отдельная ( фото прилагаю ) , выходит во двор жилого дома , на плане БТИ обозначена , как запасной Вход . Планирую открыть ПВЗ озон , но жители категорически против , как сказали в УК и не пойдут на уступки , даже если предложить , к примеру , облагородить территорию двора или другие альтернативы. Ук так же не согласовывает размещение вывески - хотя мы планируем все вывески сделать на входной группе , не заходя за ее пределы и отключать подсветку на ночь. Основания для отказа не понятные - как буд то мы не имеем права без согласия открывать какие либо объекты со стороны двора , крепить вывески и начинать деятельность . Подскажите, пожалуйста, действительно ли не имеем права и у нас не получиться это сделать ? Или данные отказы со стороны УК не обоснованы и не законны и есть способы решения, включая размещение вывесок ? Заранее благодарна за ответ ( на плане границы моего помещения выделены черным , другую часть снимает ПВЗ ВБ , разделена стеной)

Одногруппники фотографировали заднее место одногруппника, так как у него были чуть спущены штаны, считая это смешным, также есть беседа в которую они это выкладывали, один раз я случайно смотрел беседу и на это наткнулся, не придал значения, далее об этом забыл. Также в кабинете информатики на паре кто-то из тех кто фотографировал это, закинул в папку этого одногруппника, это увидел учитель, и другие, но я лично этого не видел, была беседа с соц.педагогами и там я сказал что я не причастен к этому делу, и также написал в объяснительной. Может ли что-то мне грозить за то что я просто видел фото единожды и более ничего не делал?