Продажа квартиры после смерти супруга

Больше 4 лет назад приобрела квартиру на свое имя, супруг давал нотариальное согласие. Больше года назад супруг умер, сейчас купленную квартиру решила продать. Никто не прописан в той квартире. Имею совершеннолетнюю дочь, она не против продажи, в наследство не вступала в течении года и не собирается. Нотариус в Самаре потребовал нотариально заверенный отказ от доли в наследстве. Дочь пошла к нотариусу по месту жительства, который наотрез отказался выдавать подобную доверенность, заявив, что в данном случае ничего для продажи не нужно, раз квартира оформлена на мое имя. Голова уже кругом. Кто из них прав?

Показать полностью

27 августа 2014, 17:00, Любовь Петровна, г. Москва

продажа квартиры квартира после смерти мужа

Валентина Носова

Юрист

Здравствуйте!

Договор купли-продажи Вы можете заключить в простой письменной форме, не обращаясь к услугам нотариуса. Любой юрист может подготовить Вам договор, это сэкономит Вам деньги и время. Отказ от доли в наследстве не требуется.

Для регистрации перехода права собственности требуются: договор в количестве экземпляров, равном количеству сторон в сделке + 1 для регистрирующего органа; свидетельство о праве собственности на квартиру + копия; квитанция об оплате госпошлины.

27 августа 2014, 17:06

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Юлия Жуйкова

Юрист, г. Челябинск

Уважаемая Любовь Петровна!

Супруг давал нотариальное согласие для приобретения Вами квартиры на своё имя. Квартира является Вашим имуществом.

27 августа 2014, 17:06

Станислав Коротышов

Юрист, г. Иркутск

Добрый день! Требования нотариуса из Самары не правомерны, поскольку после смерти мужа, наследником первой очереди в любом случае являетесь Вы и никто другой.

27 августа 2014, 17:10

Похожие вопросы

Наследство

При жизни мама делает у натариуса бумагу о то, что после смерти её квартира делится на три равные части на троих её детей, после того как её не станет, надо вступать в наследство на свою долю?

18 мая, 17:33, вопрос №4955847, Лидия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

После смерти супруга оформила наследственное дело у нотариуса (дети от наследования отказались). Нотариус

Здравствуйте. После смерти супруга оформила наследственное дело у нотариуса (дети от наследования отказались). Нотариус выставил стоимость услуг: 1) за право выделение супружеской доли на каждый объект недвижимости (квартира, садовый участок, дом на участке) - по 5000 руб 2) за получение св-ва о собственности на каждый объект - по 9000 руб 3) за регистрацию права собственности - по 4000 руб за дом и квартиру и 700 руб за участок Законно ли требовать с меня оплату УПТХ за каждый объект в совместно нажитом имуществе? Итоговая стоимость оплаты составила более 70 000 рублей

18 мая, 16:10, вопрос №4955759, Светлана, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Добрый день, подскажите пожалуйста как поставить на учёт автомобиль после смерти супруга, если у нас есть 3 несовершеннолетних ребенка

Добрый день, подскажите пожалуйста как поставить на учёт автомобиль после смерти супруга,если у нас есть 3 несовершеннолетних ребенка

18 мая, 07:30, вопрос №4955276, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?

Здравствуйте, вопрос о минимальном сроке владения квартирами, полученными по наследству. Мама умерла 7 декабря 2022 г., право по наследству на себя зарегистрировал через пол года 21 июня 2023 года. Сегодня 17 мая 2026 года, до истечения срока 3 года после регистрации в Росреестре еще ждать до 22 июня 2026 года, а если исчислять с даты смерти наследодателя, то минимальный срок владения квартир вышел еще в декабре 2025 года и я могу продавать квартиры без уплаты налогов НДФЛ 13% ? Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?

17 мая, 18:31, вопрос №4954978, Алексей, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

При продаже квартиры после сдачи ее в аренду как ИП, налог будет повышенный как для ИП?

Можно ли сдавать квартиру в аренду как самозанятый? Какие нюансы/какой налог? При продаже квартиры после сдачи ее в аренду как ИП, налог будет повышенный как для ИП? При условии продажи раньше 5 лет владения/после 5 лет. Квартира была приобретена на физ.лицо, которое сейчас ИП

12 мая, 20:34, вопрос №4950504, Дарья Кудрявцева, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.