Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

180 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
180 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Задаток при покупке квартиры

Хотим купить квартиру, но оказалось что она ещё не выкуплена и находится под ипотекой банка Москвы. Нам продавец предложил дать задаток 1 миллион, чтобы он заплатил кредит по ипотеке, а уже потом продал нам квартиру. Какие у нас в данном случае могут быть правовые гарантии. Как обезопасить себя в данной ситуации с задатком. Надо сказать, что мы тоже будем частично брать кредит Сбербанка на покупку этой квартиры. Спасибо!

26 Августа 2014, 08:41, вопрос №540138 Сергей, г. Рыльск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 06.12.2016 мы ответили на 1028 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Невротов Александр

    Уважаемый Сергей! Риск в даче такого большого задатка имеется очень большой. Ведь где уверенность, что продавец потратит эту сумму на погашение ипотеки. А потом ищи его.

    Думаю, нужно поступить следующим образом: Обязательно подписывать предварительный договор купли-продажи на данную квартиру. Задаток передавать только при получении расписки от продавца в получении задатка. Ну и желательно вообще сходить с продавцом в банк вместе и погасить его ипотеку.

    Если же он в дальнейшем откажется продавать Вам квартиру, Вы сможете на основании предварительного договора купли-продажи в судебном порядке обязать продавца передать Вам квартиру. 

    26 Августа 2014, 08:52
    Ответ юриста был полезен? + 2 - 0
    Свернуть
stats