Что делать если банк не дает согласия на раздел ипотечного займа между супругами после развода?

Здравствуйте! У супруга имеется в долевой собственности дом с бывшей супругой (дом разделен на три доли между ним, бывшей супругой и несовершеннолетней дочерью). Дом приобретен в ипотеку, заемщиком является он, бывшая супруга выступает созаемщиком.В выплате ипотеки бывшая супруга не участвует, и жить в этом доме нам не дает.Помимо ипотечных выплат супруг погашает ещё один кредит, взятый на приобретение данного жилья и платит алименты.Ни один из банков согласия на раздел кредитов не дает, всё повисло на моем супруге. Что можно сделать в данной ситуации? Как разделить дом или кредиты?

23 августа 2014, 15:56, Екатерина, г. Волгоград

Анна Кондря

Юрист, г. Оренбург

1. Долги не делятся, а лишь распределяются в долях, пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

2. Может быть произведён раздел имущества, в том числе и дома (за исключением доли, принадлежащей несовершеннолетнему ребёнку). Кому-либо из супругов передаётся дом, другому — денежная компенсация, либо иное равноценное имущество.

3. В случае, если кто-либо из супругов не согласен на передачу другому в личную собственности доли в праве собственности на квартиру, раздел не производится, поскольку принудительное изъятие недвижимого из собственности одного супруга в пользу другого не допускается.

4. Кредитные обязательства можно «разделить» лишь путём замены стороны в данном кредитном обязательстве с согласия банка.

23 августа 2014, 16:02

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

У меня уже почти год 115-ФЗ в банке, куда приходит ЗП, поэтому почти год я сразу же при получении ЗП вывожу ее в наличку (другого варианта банк не дает)3

Добрый день! Добрый день! Вводные: 1. У меня есть цель купить квартиру, но денег не хватает; 2. У меня есть прекрасные родственники: бабушка и сестра, которые готовы мне помочь. 3. У меня уже почти год 115-ФЗ в банке, куда приходит ЗП, поэтому почти год я сразу же при получении ЗП вывожу ее в наличку (другого варианта банк не дает). За это и предыдущее время я отложил определенную сумму денег в наличных. Как я уже написал ранее, примерно год назад мне прилетел 115-ФЗ за покупку на авито, и все это время я мучаюсь с этим. Я боюсь, что возникнут проблемы с обоснованием происхождения средств и прошу помощи в том, что мне нужно сделать, чтобы оформить все максимально официально и иметь железобетонные доказательства. И так, я работаю 5 дне

08 февраля, 14:31, вопрос №4850501, Влад, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Об этом я узнала о назначении выплаты пенсии по потере кормильца, родственники подали на выплаты, что делать если я не успела подать

отец ребенка ушел на сво и погиб,. об этом я узнала о назначении выплаты пенсии по потере кормильца,родственники подали на выплаты , что делать если я не успела подать

08 февраля, 11:12, вопрос №4850349, виолетта, г. Якутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Что делать если оплатил контрактный двигатель, в итоге не двигателя ни денег, продавец кормит завтраками

Что делать если оплатил контрактный двигатель,в итоге не двигателя ни денег,продавец кормит завтраками

07 февраля, 18:20, вопрос №4849920, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Хочу продать дом, бывший муж не дает согласия у нотариуса что делать строили дом в браке в 2010 году развелись в

Хочу продать дом,бывший муж не дает согласия у нотариуса что делать строили дом в браке в 2010 году развелись в 2015 году в собственности я одна он просто прописан как можно решить эту проблему в подписание документов и есть ли срок давности в этой ситуации может ли он вообще претендовать на этот дом

07 февраля, 10:57, вопрос №4849570, Валентина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста что делать если пытаются приписать статью 116 Ук рф?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста что делать если пытаются приписать статью 116 Ук рф? Так же было давление со стороны пдн и довели до предытфарктоного состояния на допросе.

07 февраля, 08:23, вопрос №4849431, Ольга, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.