Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Доля в квартире

Здравствуйте!!

Подскажите пожалуйста

Имеется двухкомнатная квартира и 3 собственника (сын,мать,отец)

Фактически проживающий 1собственник(мать)

Отец отдал долю сыну устно без проблем,как бы получилось 2/3 доли(у всех своя жизнь)

Т.к. сын не живет в квартире платить за квартиру надоело ибо просто отдаю деньги...(оплачивает 2 месяца сын и месяц мать-комунальные услуги без света и т.д. и т.п.)

Предлагали устно выкупить долю (матери)-отказ,требует письмо от юриста! (Знаем,что фактически не имеет денег,просто тянет время ибо одной жить лучше...

Так вот хочу (сын) продать долю (доли 2/3)

Как поступить по закону?!

Показать полностью

20140823_100652
.jpg

23 августа 2014, 08:41, игорь, нп. Серпухов-14

Здравствуйте, 2/3 сын продать не сможет так как юридически у него лишь одна треть. В недвижимости никакие устные договоренности не допустимы и не имеют никакой юридической силы. В любом случае, что бы продать долю нужно сначала разумеется найти покупателя который изъявит желание ее купить, после чего просто обратиться к нотариусу он направит маме официальное письмо с предложением воспользоваться правом преимущественной покупки и предоставит Вам необходимое свидетельство по истечении тридцати дней, после чего можно смело составлять необходимый догокор купли продажи и подавать пакет документов в Росреестр. А новый собственник уже в судебном порядке будет устанавливать порядок пользования квартирой

23 августа 2014, 08:46

игорь

Клиент, нп. Серпухов-14

Спасибо!

А во,т письмо было составленно со слов ириста и передано собственноручно.

Имеет ли силу такое письмо?

Подписывать мать не хочет,говорит где она найдет столько денег за месяц...

Покупатель найден и ждет решение нашей ,увы,проблемы!

23 августа 2014, 08:55

Андрей Буров

Юрист, г. Москва

Эксперт

Хорошо, письмо то Вы могли и сами составить, но ладно его составил юрист, Вы его либо вручили собственносручно либо только собираетесь, какие у Вас доказательства останутся после такой передачи подтверждающие то что Вы предложили сособственнику воспользоваться правом преимущественной покупки?

23 августа 2014, 08:58

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Жилищное право

В июле 2019 года Купила 1/2 доли квартиры в аварийном с января 2019 года доме

В июле 2019 года Купила 1/2 доли квартиры в аварийном с января 2019 года доме. В 2021 году продала эту долю за 750 тысяч рублей, а потом в 2023 году купила эту же квартиру целиком за 3 млн руб. В 2025 году этот аварийный дом вошёл в программу расселения аварийного жилья. Могу ли я претендовать на получение квартиры и на какие законодательные акты могу ссылаться, чтобы получить квартиру

16 мая, 03:16, вопрос №4953804, Владлена Сагидзянова, г. Лениногорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Таможенное право

Какой налог платить при продаже квартиры после вступления в наследство на долю?

Здравствуйте. Мама хочет продать квартиру. После смерти отца в 2018г. она вступила в наследство в 2025 г. На его долю . Квартирой они вместе владели с 2010 г. Какой налог надо будет заплатить и скоких долей. Спасибо.

15 мая, 08:20, вопрос №4952973, Алексей, г. Балабаново

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как оформить отказ от доли в квартире в пользу бывшего мужа?

Здравствуйте, хочу отказаться от своей доли квартиры в пользу бывшего мужа, какие нужны оформить документы, куда обратиться, как правильно это оформить?

14 мая, 23:35, вопрос №4952770, Рыжих Елена, г. Омск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Дает ли проживание в квартире отца право на долю в ней?

Прожил 5 лет в квартире отца, в плохих отношениях с матчихой, имею приобрел права на долю квартиры?

13 мая, 11:11, вопрос №4950907, Александр, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Что будет с долей земельного участка на приграничной территории, если не продать ее в течение года?

Добрый день. Я гражданка РК , являюсь собственником 1/2 доли квартиры на земле на приграничной территории.при вступлении в наследство, нотариусом разъяснены требования в течении года продать свою долю, т.к владеть землей имею право не более года. Кому отойдет моя доля земельного участка если я не продам?

13 мая, 09:20, вопрос №4950812, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.