Здравствуйте. У меня 7 лет назад умер отец. Его доля в приватизированной квартире перешла ко мне. В начале мой родной брат, в устной форме отказался от части доли.
Сейчас он и его жена требуют, чтоб я вернул им их, как полагается 1/2 доли отца. Со мной проживает мама, она тоже является собственником доли в квартире. Так я являюсь теперь владельцем 2/3 квартиры, а мама — 1/3 части. Могут брат и его жена забрать 1/2 долю отца?
Здравствуйте, Виталий. Тогда уж не «забрать», а признать право на наследство в судебном порядке. Только если докажут в суде уважительность причины пропуска срока принятия наследства, или фактическое принятие наследства, суд может признать право на наследство.
Фактическое принятие наследства
Наследство можно принять не только юридическим способом через подачу заявления нотариусу и получения свидетельства о праве на наследства, но и фактически.
Наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия,
свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если
наследник:
— вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
— принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
— произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
— оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
а что такое фактическое принятие наследства?
Действия наследника, свидетельствующие о принятии наследства, любые: оплата долга наследодателя, распоряжение его имуществом, передача его имущества другим лицам, использование его имущества и т. п. Причем действия с любым наследственным имуществом, не обязательно с квартирой.