Отмена договора дарения квартиры

Александр, очень проблематично будет вернуть квартиру, т.к. бабушка её подарила по своей воле. Почитайте тут, очень подробно расписано...

В рассматриваемом случае вернуть квартиру бабушке будет затруднительно. Заблуждение должно было быть относительно существа  совершаемой сделки, то есть   договора дарения, того, что квартира передавалась в дар, а не относительно последствий передачи в дар. Условие договора  о передаче имущества в дар под условием не допускается и такое условие является ничтожным. После получения имущества в дар новый собственник квартиры становится его единоличным владельцем и никаких обязательств по последующей передаче квартиры кому-либо не несёт. Следовательно, условие о том, что после передачи квартиры в дар указанные Вами условия являются ничтожными. Кроме того, данные условия являлись устными, в связи с чем их наличие не представится возможным даже подтвердить. 

Юридически значимым обстоятельством является  установление факта того, имела ли бабушка намерение передать в собственность тёте квартиру, если такое намерение было и оно было зафиксировано в договоре дарения, оснований для признания договора недействительным не имеется.

Срок исковой давности исчисляется с момента, когда началось исполнение сделки. Момент, когда бабушка узнала о намерениях тёти значения для исчисления срока исковой давности не имеет. 

В принципе договор дарения можно оспорить, но для этого должна иметь место быть достаточно сильная доказательственная база. Во всяком случае позиция по делу должна быть несколько иная. При той позиции, которую Вы заняли  выигрыш дела весьма сомнителен.

С уважением, А. Кондря.