8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Земельный участок

Добрый день! У меня такая ситуация. Я арендовал участок земли с незаконными постройками, складом и Заброшеным офисных зданием. После выяснилось что у этих сооружений есть якобы собственник который уже после заключения мной договора выкупил их как движимое имущество у фирмы которая 10 лет назад реорганизовалась и бросила это все. Теперь у меня проблемы. Почти готов проэкт на строительство и уже вложены не малые деньги в этот участок. У этого дяди есть бумага 1973 года о том что тогда фирме у которой он выкупил дали это. Участок в бессрочное пользование. И договор о покупке им движимого имущества. И на сколько я понимаю щас эта фирма будет подавать в суд на администрацию что бы мой договор не действительным признать

Показать полностью
, Вадим, г. Ростов-на-Дону
Светлана Аверкиева
Светлана Аверкиева
Юрист, г. Калининград

Вадим, у вас очень сложная ситуация. Без изучения документов невозможно дать вам консультацию.

Вот какие мысли у меня возникли. 

Движимым имуществом назвали явно для того, чтобы обойти гос. регистрацию права.

Когда сделка состоялась по покупке этого имущества? Земельные участки, находящиеся в постоянном бессрочном пользовании юридических лиц, должны были быть переоформлено в собственность или в аренду до 1 июля 2012 года.

1
0
1
0
Вадим
Вадим
Клиент, г. Ростов-на-Дону

Мой договор аренды заключен в марте. Регистрацию в юстиции прошел в конце мая или начале июня этого года. Его договор в мае заключен. Я подал в суд иск о понуждении его к сносу и вывозу этих построек. Хотя мне по факту от него ничего не надо кроме отказа от этих построек. Предлагал ему денег. Он сказал что я предлагаю мало и запросил 1 млн рублей. Всему этому имуществу цена ну максимально 200 000 руб. И то это если документы все есть. В конце сентября смогу уже получить разрешение на строительство. Он за чем то хочет дело в арбитраж перенести. Говорит хранил там что то. Фермер, ип у него. Думаю в арбитраж хочет что бы потребоватьс меня убытки свои в связи с тем что я ограничил доступ ему. Я построил забор и ему сказал все свое можешь забирать, завозить что то нельзя. Судья на 1 заседании не приняла решение по переносу, отправила его за доказательствами того что он там бизнесом занимается. Вот 28 числа будет еще заседание. Дело по существу не рассматривалось еще. Я не знаю есть ли у него какие то бумаги на эти сооружения. Офисное здание там без окон и дверей, внутри свалка. Склад закрыт. Я его не открывал. Я прежде чем у администрации участок арендовать искал у кого купить. Ни где не нашел ни одной бумажки. Ни в кадастровой, ни в бти. По словам юристов администрации там был самозастрой так как все так делалось тогда и потом не довели до ума и не зарегистрировали эти строения. У меня есть 2 идеи как действовать. Первая собственно иди в арбитраж с этим же иском, так как он скорее всего докажет что использовал его для бизнеса да и по судье явно видно что не хочет этим заниматься. Второй в суд пока не идти дальше а просто быстро снести офисное здание и построить как я хотел новое. Как думаете как надежней действовать? За второй вариант опасаюсь, могут обременительные меры наложить если подадут в суд на администрацию. И еще сразу вопрос возник: до 1 июля 2012 года. А если не сделали то что?

Вадим, а можете мне иск на почту скинуть? И, если есть, его договор купли-продажи.

k9118683420@gmail.com

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Здравствуйте, судебный пристав обратился в суд об обращении взыскания на земельный участок по
Здравствуйте, судебный пристав обратился в суд об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, этот участок был куплен на мат капитал, может ли быть наложен арест на этот участок?
, вопрос №4061627, Александра, г. Москва
Земельное право
Здравствуйте, мы проживаем в доме, который принадлежит колхозу, по договору найма, прописка с 2006 года, земельный участок оформлен на предыдущих жильцов, как можно переоформить участок на нас
Здравствуйте, мы проживаем в доме, который принадлежит колхозу, по договору найма, прописка с 2006 года, земельный участок оформлен на предыдущих жильцов, как можно переоформить участок на нас
, вопрос №4059984, Вера, г. Москва
Земельное право
Как называется справка, в которой указано, что у меня нет в собственности никакого недвижимого имущества или земельного участка?
Здравствуйте. Как называется справка, в которой указано, что у меня нет в собственности никакого недвижимого имущества или земельного участка? И где её можно получить?
, вопрос №4059717, Дарина, г. Москва
Нотариат
Могу ли я оформить дарственную своего земельного участка в Татарстане, находясь в Москве?
Могу ли я оформить дарственную своего земельного участка в Татарстане ,находясь в Москве?
, вопрос №4059408, Олеся, г. Москва
Семейное право
Вопрос могу ли я продать земельный участок, который был приобретен мной в период официального брака, на самом деле мы уже с мужем не жили совместно, свидетели имеются.Участок оформлен на мое имя
Здравствуйте! Вопрос могу ли я продать земельный участок , который был приобретен мной в период официального брака , на самом деле мы уже с мужем не жили совместно, свидетели имеются.Участок оформлен на мое имя. На данный момент мы официально разведены, но после развода прошло пол года. На раздел имущества не подавали , как я считала , что у меня имеется все оформлено на мое имя, и принадлежит именно мне.
, вопрос №4058802, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 22.08.2014