Аренда павильона
Арендовали павильон, но его снесли, арендодатель не хочет расторгать договор, апеллируя тем, что уведомление о расторжении должно быть направлено за 30 дней до расторжения, что делать?
, Наталья, г. Челябинск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Наталья, требуется уточнение: кто снес павильон, основание для сноса.
При заключении договора аренды, в нем указан срок аренды?
В любом случае, вопрос решается либо путем переговоров с арендодателем, либо через арбитраж.
Возникает вопрос в достоверности предоставленных арендодателем сведений об объекте.
Вы можете потребовать досрочного расторжения договора аренды, возврата уплаченной денежной суммы ссылаясь на существенное изменение обстоятельств ( т.е. невозможностью пользоваться павильоном) что обстоятельства изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор не был бы заключен вообще. ч. 2 ст 450; ч.1 ст. 451; 620 ГК РФ .
Для дальнейшей, более подробной консультации, помощи и т.д. — пишите в личку.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как переоформить договор аренды земельного участка на себя после смерти супруга при пропуске срока принятия наследства?
Здравствуйте,мы с мужем имели в аренде земельный участок на двоих,муж умер,сроки наследства я пропустила как можно поступить чтобы договор аренды был на меня ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли расторгнуть договор аренды, если арендодатель не передал помещение в срок?
Добрый вечер, ситуация такая подписали договор об аренде,но арендодатели не передали в течении двух дней нам помещение(что написано в договоре)можем ли мы отказаться от аренды данного помещения
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как доказать, что проданный дом не использовался в предпринимательской деятельности ИП?
Здравствуйте, уважаемые юристы! Собираюсь продавать дом в деревне в Татарстане, срок владения более 10 лет. При этом я являюсь ИП на УСН с ОКВЭД 68.20 (Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом). Я знаю, что в случае продажи недвижимости, которой владел более 5 лет, продавец освобождается от налога от продажи. Но если указанная недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности, то данное освобождение не действует независимо от срока владения. Дом, который собираюсь продавать, в предпринимательской деятельности не использовал, в аренду не сдавал ни разу за весь срок владения. Но в случае продажи у налоговой может возникнуть вопрос, ведь я ИП с соответствующим ОКВЭД и мог сдавать в аренду, тогда должен заплатить налог от продажи. Что можно использовать в качестве доказательства того, что данный объект не использовал в предпринимательской деятельности? Хочу учесть все нюансы.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У меня в собственности есть кладовое помещение, которое было сдано в аренду в 2024 году
Здравствуйте! У меня в собственности есть кладовое помещение, которое было сдано в аренду в 2024 году. С сентября 2025 года арендатор аренду не платит и на связь не выходит, при этом вещи продолжают лежать. Собираюсь подать иск в мировой суд о расторжении договора аренды, далее вызвать приставов и принудительно освободить помещение. Прикрепляю проект искового заявления, может ли кто-нибудь посмотреть его на предмет возможных ошибок.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как выгнать арендаторов без договора, которые не платят за проживание?
Здравствуйте. Как выгнать незаконно проживающих арендаторов ( договора об аренде нет, аренду не платят). Как и куда обращаться?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.