8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Покупка земельного участка с постройками

В сельской местности продается земельный участок с назначением "Земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства", унаследованный собственником в июле 2014 г. после смерти родителя в результате пожара жилого дома, расположенного на этом участке. Дом и участок зарегистрированы в ФСГР, однако кадастровые паспорта на них отсутствуют. Объектом собственности и купли-продажи является только участок.

Возможна ли ситуация, когда после покупки данного ЗУ, я не буду, тем не менее, иметь права собственности на остатки дома и надворные постройки?

, Владислав, г. Саратов

Если право собственности на дом зарегистрировано в Росреестре, то почему он (дом) не является предметом сделки?

0
0
0
0
Владислав
Владислав
Клиент, г. Саратов

Дом сгорел, он для собственника участка не является даже объектом наследования.

Соглашусь во многом с коллегой. Запись в ЕГРП о праве  собственности на дом необходимо аннулировать.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Владислав, если вы хотите себя обезопасить от возможных неприятных нюансов, пусть продавец ликвидирует сгоревший жилой дом в Росреестре на основании справки о пожаре и после этого проведете сделку купли — продажи или же укажите в договоре и земельный участок и жилой дом, после сделки сможете получить в местной администрации  разрешение на реконструкцию дома после пожара (также на основании справки о пожаре), все зависит от того что вы планируете строить на этом участке после покупки. А кадастровые паспорта советую получить, они все равно вам понадобятся для регистрации сделки в Росреестре и в дальнейшем. 
Возникнут вопросы пишите буду рада вам помочь.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Могут ли оштрафовать за необработанный земельный участок в бессрочном пользовании?
Земельный участок по документам находится в бессрочном пользовании. Но он не обрабатывается. А налог ежегодный платится. Построек нет. Могут ли наложить штраф? И что можно сделать если он не пригодится в дальнейшем.
, вопрос №5064082, Светлана, г. Владимир
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ситуация: Я получаю семейную ипотеку для строительство дома с одновременной покупкой земельного участка
Задача: Необходимо проаналезировать документацию, обратить внимание на ошибки и подготовить корректные документы с исправлениями. Ситуация: Я получаю семейную ипотеку для строительство дома с одновременной покупкой земельного участка.
, вопрос №5064101, Павел, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить второй земельный участок по другой льготе при получении инвалидности?
Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе? Муж является ветераном боевых действий, по этому основанию он уже получил в 2023 году земельный участок под ведение садоводства в аренду без торгов. В дальнейшем он получил бессрочную инвалидность и собирается вставать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?
, вопрос №5062967, Сергей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли участнику СВО получить земельный участок не по месту постоянной прописки?
Могу ли я получить земельный участок, в своем регионе где проживаю но по временной прописке у дочери так как от нее далековато и охото быть ближе к внукам ,,,, Действующий военнослужащий с 2024 года, участник сво, имеются гос награды. Вопрос получения земельного участка. На данный момент прохожу службу в г.Севастороль. Подал заявку на бесплатное получение земельного участка для участников сво, пришел отказ так как для получения здесь участка одно из требований быть прописанным в г.Севастополь до начала сво, я же перевелся и прописался здесь в 2024 году, до этого служил в ставропольском крае был прописан там, а на момент начала сво был прописан в Адыгее. Хотел родать заявку на получение земли в Адыгее, но общее условие что земельный участок можно получить только в том регионе где прописан. Могу ли я получить земельный участок, и где?
, вопрос №5060927, Александр, г. Сочи
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить дарение денег дочери на покупку участка в браке и риски при банкротстве мужа
Как правильно оформить дарение денег на покупку земельного участка моей дочке? Дочь в браке. Дочь оформит участок только на себя. В будущем если муж дочери подаст на банкротство, то кому достанется этот участок?
, вопрос №5060923, Марина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.08.2014