Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дарение доли собственности квартиры
Дарение доли собственности.
Добрый день!
Внучка хочет подарить долю собственности квартиры (полученную при приватизации квартиры в детстве) дедушке. Дедушка также является собственником своей доли этой квартиры. Квартира находится в Москве.
Внучка постоянно проживает в США (в течение 22 лет), имеет гражданский паспорт США и не имеет возможности приехать в Россию. Из Российских документов - свидетельство о рождении.
Какой документ должен быть у дедушки или у доверенного лица внучки для совершения этой сделки?
Спасибо!
Наталья.
добрый день, Наталья! внучка может оформить доверенность на право продажи доли в квартире в консульстве ( посольстве) РФ.
доверенное лицо вправе заключить договор дарения от имени внучки с дедушкой, зарегистрировать переход права собственности в УФРС.
доверенным лицом не может быть дедушка, это должно быть другое лицо.
на регистрацию перехода права собственности в УФРС требуется договор дарения, свидетельство о праве собственности на квартиру, выписка из домовой книги, госпошлина
Внучка может оформить доверенность на третье лицо через консульство в США на дарение доли квартиры дедушке. Но не забывайте про 13% налог, который придется заплатить дедушке за подаренное имущество, так как дедушка не входит в круг близких родственников, освобождаемых от данного налога. В Вашем случае лучше провести сделку купли-продажи этой доли, соответственно доверенность нужно делать для сделки купли-продажи, а не дарения.