Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Привлечение к административной ответственности (снос жилья наследниками)
имеется ветхий нежилой дом. соседи со всей округи устроили в нем помойку. дама, проживающая по соседству написала жалобу в районную администрацию, а затем и губернатору области о том, что этот дом создает пожароопасную ситуацию. отец моей матери в 1950-х годах унаследовал 1/10 часть. остальные наследники вобще неизвестно где. сейчас мать (64г.)привлекают к административной ответственности с требованием убрать этот дом. как ей себя вести? имеет ли администрация района право вменить ей снос дома? денег на это у неё нет.
свидетельство о наследстве есть, соответственно есть и ответственность. а как насчет маленькой доли собственности? почему собственник 1/40 доли должен брать на себя матер.затраты по сносу целиком? уточняю: остальные наследники умерли, а где их наследники - неизвестно.
Добрый день!
Вы написали, что отец вашей матери унаследовал 1/10 части дома, а ваше мать вступила в права наследования после своего отца?
Здравствуйте, Надежда.
После смерти вашего отца, ваша мать жила в этом доме или оформляла свидетельство о праве на наследство.
Если не жила и свидетельства нет (в том числе и о праве собствености на дом) то принудить снести дом не смогут.
Для сноса дома обязательно создание межведомственной комиссии для признания дома непригодным для проживания. После решения комиссии орган местного самоуправления может обязать собственника дома снести его за свой счет:
п. 10 ст. 32 ЖК РФ:
Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании
такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к
собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или
реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в
установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного
дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит
изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое
жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений,
принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в
порядке, предусмотренном частями 1 — 3, 5 — 9 настоящей статьи.
По аналогии данное правило применимо и к частному дому.
Согласно закону О пожарной безопасности
Статья 34. Права и обязанности граждан в области пожарной безопасности
Граждане имеют право на:
защиту их жизни, здоровья и имущества в случае пожара;
возмещение ущерба, причиненного пожаром, в порядке, установленном действующим законодательством;
участие в установлении причин пожара, нанесшего ущерб их здоровью и имуществу;
получение информации по вопросам пожарной безопасности, в том числе в установленном порядке от органов управления и подразделений пожарной охраны;
участие в обеспечении пожарной безопасности, в том числе в установленном порядке в деятельности добровольной пожарной охраны.
Граждане обязаны:
соблюдать требования пожарной безопасности;
иметь в помещениях и строениях, находящихся в их собственности (пользовании), первичные средства тушения пожаров и противопожарный инвентарь в соответствии с правилами пожарной безопасности и перечнями, утвержденными соответствующими органами местного самоуправления;
Поэтому, если Ваша мама приняла наследство после смерти отца, она должна соблюдать указанные требования закона. Если не приняла, то ответственности не несет. Объяснения необходимо дать в зависимости от указанных обстоятельств.
Затраты на снос для Вашей матери не могут превышать стоимости 1/40 доли дома, если обязанность по сносу лежала на отце. согласно ГК РФ
Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
«Максимум что грозит дак это потеря земли под домом.» + в случае возникновения пожара из-за того что вовремя не снесли, но должны были — возмещение ущерба от пожара…
Ответственность будет распределяться между всеми собственниками.