8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупка квартиры

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,мы хотели купить квартиру, но ее продает дочь по доверенности матери, которая находится за границей... Опасна ли такая сделка?

, Татьяна, г. Нижний Новгород
Наина Иванова
Наина Иванова
Юрист

Здравствуйте Татьяна!

К сожалению, проверить подлинность доверенности покупателю практически нереально. Единственный способ проверки — это обратиться к нотариусу или лицу, которое выдавало доверенность. Но они предоставлять такую информацию не обязаны, но могут.

Опасность состоит в том, что доверитель может в любой момент отозвать доверенность. И тогда сделка состояться не сможет – несмотря на то, что вы уже обо всем договорились с доверенным лицом и даже внесли задаток.

Так же доверитель может оказаться недееспособным лицом. И если решение о его недееспособности вынесено судом, доверенность будет признана недействительной.

Если будет  доказано, что доверенность была поддельной,  то сделка  по покупке квартиры будет  признана ничтожной, а  жилье возвратится к собственнику, от имени которого якобы была  доверенность.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как в договор купли продажи внести пункты по раскрытию аккредитива, в таком виде, что бы продавец подписал акт передачи квартиры сразу после раскрытия аккредитива
Добрый день. Вопрос по оформлению договора купли-продажи квартиры. Покупаю квартиру 1/2 мама и1/2 ребенок 8 лет. Будет открыт аккредитив. Сделка альтернативная.У прадовца покупка дома с использованием ипотечных средств. Очень переживаю, так как не владею всей информацией по альтернативе.Продавец должен выписаться и предоставить документы. Был заключено авансовое соглашение, в котором не было ничего по альтернативе.так же прописано, что в квартире остается техника и кухня. Как в договор купли продажи внести пункты по раскрытию аккредитива, в таком виде, что бы продавец подписал акт передачи квартиры сразу после раскрытия аккредитива.
, вопрос №4877993, Елена, г. Москва
Налоговое право
Приобрели квартиру с мат капиталом за 4 000 000 руб в ноябре 2025 года, доли выделили детям в пропорции маткапитала вложенного в покупку 912000 руб в марте 2026 года
Здравствуйте. Приобрели квартиру с мат капиталом за 4 000 000 руб в ноябре 2025 года, доли выделили детям в пропорции маткапитала вложенного в покупку 912000 руб в марте 2026 года. Нас 5 человек.Летом хотим купить дом, а квартиру продать. Узнала что с продажи за детей надо платить налог. Не могу понять как рассчитать сколько надо платить за 3 детей. Продавать квартиру будем так же за 4 000 000 руб
, вопрос №4877781, Ирина, г. Москва
Защита прав потребителей
7 дней после покупки начинаются с дня покупки(включительно) или со следующего после покупки?
Можно ли вернуть ювелирное украшение при покупке на Валбериз, на основании ст. 26.1 Закона РФ «О защите прав потребителей»? по правилам Валбериз товар не возвратный и возврат отказывают оформлять. 7 дней после покупки начинаются с дня покупки(включительно) или со следующего после покупки?
, вопрос №4877289, Николай, Алматы
Семейное право
Можно ли как то прописать, чтобы обезопасить маму 4
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: Предыстория: квартира находится в собственности 1/2 у дочери (я) и 1/2 у матери. Могу ли я (дочь) в довенности (выданную маме) на продажу квартиры прописать: 1. За какую сумму будет продаваться квартира (за какую сумму будет продаваться моя часть квартиры) 2. Что деньги полученные с продажи квартиры с моей доли пойдут на покупку квартиры для мамы в другом городе, что буду в собственности также в ½ квартиры. Также добавлю сумму денег к покупки квартиры в другом городе. 3. В приобретённой новой квартире для Мамы я (дочь) не буду появляться больше 2 дней в неделю больше 4 часов в неделю. Нет цели у мамы забирать квартиру, правда мама очень боится, что я отожму у неё квартиру и выгоню её на улицу. Можно ли как то прописать, чтобы обезопасить маму 4. Написать заверенный документ (от меня и мамы), что стоимость квартиры не меньше определённой стоимости
, вопрос №4877142, Полина, г. Владивосток
Налоговое право
3 Если нет, то есть до вариант это как-то исправить?
Очень нужна помощь! У меня приобретено жилье в 2021 году. Собственник только я, но мама является созаемщиком и полностью платит все ипотечные платежи тоже она. 1) Есть ли у нее возможность получить налоговый вычет по процентам ипотеки, если она при этом не является собственником, но платежи идут от нее? 2) Может ли она получать имущественный вычет на покупку квартиры при таких же условиях? 3) Если нет, то есть до вариант это как-то исправить? Допустим, подарить ей половину и сделать собственником, про этому она является все это время созаемщиком и платит. Или только на момент покупки нужно было уже сразу стать собственником и сейчас дарственная уже не поможет? Спасибо! Очень надеюсь на Вашу помощь.
, вопрос №4876928, Ольга, г. Хабаровск
Дата обновления страницы 17.08.2014