Добрый день,
покупаю автомобиль, он продается по генеральной доверенности. Доверенность выдана на супругу владельца данного автомобиля при разделе имущества в бракоразводном процессе.
Необходимо вместе со мной завтра 17 авг. подъехать к 11 часам утра к продавцу (Химки, Москва) для контроля документов и оформления договора купли-продажи.
Жду Ваших предложений.
Вопрос оплаты услуги будем обсуждать отдельно.
Поясню: собственник автомобиля в бракоразводном процессе отписал автомобиль на свою жену. Жена имеет доверенность на этот автомобиль. Автомобиль переоформляется ко мне в собственность
Нужен юрист, находящийся в Москве. Мне нужно минимизировать юридические риски.
Сергей, здравствуйте.
Договор купли-продажи автомобиля совершается в простой письменной форме.
По желанию можете удостоверить договор нотариально. Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности (ч. 1 ст. 163 ГК РФ).
С уважением,
юрист, член Совета экспертов
Александр Безгодов
Подводные камни покупки ТС для поверенного:
Представитель собственницы показывал мне документ (по-моему, брачный договор), по которому помимо всего прочего ей отходит этот автомобиль.
Сергей
Тогда непонятно зачем доверенность...
Уважаемый, Сергей!
Сразу оговорюсь, что я выезжать не буду, думаю, что вы найдете здесь прекрасного специалиста для этого.
Хотелось бы только отметить, что генеральная доверенность «продавца» должна быть оформлена нотариально (желательно, чтобы вам предоставили нотариально заверенную копию этого документа). В ней должны быть очень четко указаны полномочия продать автомобиль лицу, в сроки и по цене на усмотрение того, на чье имя выдана доверенность. Доверенность должна быть выдана от собственника, т. е. от лица, указанного в качестве такового в ПТС!
В настоящее время для снятия с учета в ГАИ присутствия продавца не требуется, только покупателя с договором и подписью продавца и покупателя в соответствующей графе в ПТС.
Договор купли-продажи составляется в 3 экземплярах (покупателю, продавцу и для ГИБДД).
Если сумма большая, то советую её всю указывать в договоре и лучше передать окончательно после того как вы сможете поставить авто на регистрационный учет в ГИБДД. В таких случаях удобным бывает расчет через банковскую ячейку.
Если сумма не велика для вас и вы будете оплачивать при подписании договора на месте, то внимательно проверьте паспортные данные владельца и доверенного лица, чтобы они были указаны в договоре.
Обязательно укажите в описании авто в договоре, каким отделением ГИБДД выдан ПТС — гаишники к этому часто придираются.
Удачи!
Прочитав ответ Хаматовой Резеды, хочу уточнить, мы ведь правильно поняли:
вы покупаете авто по договору купли-продажи, а не по «генеральной доверенности»?
Генеральная доверенность выдана собственником авто тому лицу, которое продает автомобиль. Верно?
Да, я именно покупаю автомобиль по договору купли-продажи, т.е. мне нужно, чтобы на меня перешло право собственности. Продавцом выступает бывшая жена собственника, с которой он развелся. Со слов ее представителя, на нее оформлена доверенность с правом продажи автомобиля.
Сергей, смогу подъехать, но Вы вполне можете сами справиться. Только проверьте даты, когда была выдана доверенность и когда начался бракоразводный процесс.
Добрый день.
Согласен с коллегами.
Нужно проверить текст доверенности, чтобы обязательно было право продажи и принятия денег.
Нужно обязательно посмотреть решение суда по бракоразводному процессу (отписан ли автомобиль продавцу в действительности).
По поводу согласия второго супруга. Клиент пишет
Доверенность выдана на супругу владельца данного автомобиля при разделе имущества в бракоразводном процессе.
Судя по всему автомобиль отписан на жену владельца, а она выдала доверенность своему бывшему мужу для продажи. Следовательно согласие имеется.
Также необходимо уточнить был ли данный автомобиль в кредите (не находится ли в залоге).
Обязательно наличие паспорта транспортного средства. Без него договор не оформят.
Удачи Вам.
Муж - собственник по документам. При разводе он оставил машину жене. Продает жена.
В любом случае получается, что согласие супруга есть.Муж — собственник по документам. При разводе он оставил машину жене. Продает жена.
Проверьте машину на возможность нахождения в залоге и покупайте.
Договор можете составить как у нотариуса, так и в любой компании, которые находятся около гаи и оформляют такие договоры.
Выезжать юристу к вам и нести вам на это расходы я не вижу смысла. С точки зрения соблюдения семейного законодательства тут все нормально.
Для Вас главное сейчас чтобы машина не находилась в залоге и не была потом отобрана каким нибудь банком.
Как я писал в первом ответе, для этого Вы можете обратиться к нотариусу. Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки.
В силу ч. 1 ст. 163 ГК РФ удостоверение договора и означает проверку законности сделки, а не удостоверение подписей.
Отдельной услуги по проверке юр. чистоты заключаемого договора законом не предусмотрено.
Т.о., нотариусу нужно будет оплатить 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей (если до 1 млн руб.).