Сдача служебного жилья в ОАО "Славянка"

Question

Уважаемые юристы! Хотелось бы узнать ваше мнение по следующему вопросу: "Мой муж, военнослужащий, переводится к новому месту службы, необходимо сдать дом для получения справки о том, что жильем не обеспечивался. Для получения справки предстоит сдать дом в ОАО «Славянка», представители которой требует сделать ремонт или заплатить деньги за ремонт, плюс они согласны осматривать дом, только когда из него будет вывезено всё имущество (чтобы были голые стены), но для нас это нереально, так как мы отправляем контейнер с имуществом с утра 27 августа и тут же уезжаем, к новому месту службы надо прибыть на следующий день, просто нет времени ждать представителей «Славянки». Такая ситуация происходит постоянно – при выезде из служебного жилья доблестные представители «Славянки» насчитывают немалые деньги – по 5000 – 7000 рублей, при этом на что расходуются эти деньги – непонятно, за всё время ни в одном доме не было сделано ничего, никакого ремонта – ни капитального, ни текущего. Пожалуйста, подскажите, правомерны ли действия «Славянки», какими документами, актуальными на данный момент времени, подтверждается их право требовать ремонта или насчитывать какие-то суммы, которые мы должны им выплатить? Если их действия неправомерны, то какими документами можно доказать их неправоту ? Нам осталось служить здесь всего неделю, нет смысла обращаться в прокуратуру или суд. Какой конкретно документ нужно предъявить представителям «Славянки», где конкретно прописано, что они должны принять дом и выдать справку? И что будет, если "Славянка" так и не примет жильё? Получится, мы уедем, а дом так и будет числиться за нами, соответственно, и долги по квартплате? Очень надеемся на подробный ответ. Заранее спасибо!!!"

Резеда Хаматова · Answer

Да, согласно Приказу Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. N 1280 г. Москва «О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений» Вы обязаны освободить служебное жилье через «справку» об этом: 17. В случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка по рекомендуемому образцу согласно приложению N 7 к настоящей Инструкции. 18. С военнослужащими не может быть заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения до сдачи жилого помещения, указанного в пункте 17 настоящей Инструкции, в случаях истечения срока реализации решения о предоставлении им жилых помещений, а также утраты ими до заключения договора социального найма жилого помещения оснований на получение предоставляемого ему жилого помещения, о чем уполномоченный орган вручает под расписку или иным способом, свидетельствующим о факте и дате его получения, военнослужащим мотивированный отказ.

Олег Феофанов · Answer

необходимо сдать дом для получения справки о том, что жильем не обеспечивался. Светлана Нет, он получит справку, что жилье сдал. Вам сейчас один совет. Поскольку Вы полностью зависите от Славянки, то выезжайте, а квартиру сдавайте позже. При этом ничего не платите, а в случае если справку не будут давать потому что не оплатили ремонт — обращайтесь в суд. Писать тут можно много чего — у Вас просто нет времени сейчас на борьбу. Поэтому сделайте хитрее. Попытайтесь сдать ее потом. Далеко переводитесь?

Владимир Бадасюк · Answer

Добрый день! Уважаемый пользователь — по существу вашего вопроса могу пояснить и сообщить следующее, что действия Славянки крайне не правомерны и их можно расценить как препятствие к выполнению приказа на перевод и нарушение вашего права на получение данной справки поскольку оплата ремонта не связана законодательно с выдачей справки о здачи жилого помещения. Даже если вы покажите им закон и.т.д. — эти товарищи будут стоять на своём. Рекомендации: 1. Срочно подать письменное заявление в адрес гарнизонной прокуратуры — можете даже лично отдать прокурору, в котором просите осуществить прокурорский надзор за действиями должностных лиц в вашем отношении и дать предписание на устранение нарушей закона и выдачу справки. 2. Подайте письменное заявление в адрес Славянки — в котором сообщите ситуацию по поводу перевода и необходимости получения справки о сдачи жилого помещения. Далее сообщите, что ______ года — вы с семьёй выезжаете к новому месту военной службы по адресу: ________-о чем ставлю вас в известность. В связи с вышеизложенным прошу Вас: 1. Осуществить приём служебного жилого помещения по адресу: ______. 2. Выдать справку установленного образца в срок до _______ года. 3. В случае задержки выдачи справки не производить начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги в связи с выездом на новое место службы и жительства. 4. В случае отказа или задержки выдачи справки по различного рода причинам буду вынужден обратиться в надзорные органы и прокуратуру. 5. О принятом решении, дате, времени и месте получения справки прошу сообщить по телефону: ______________ и адресу: _________. Подавайте в двух экз. на втором — Вашем пусть в канцелярии поставьят Вх. № ____. Если не будут выдавать и прокуратура не поможет то подадите иск в суд и суд своим решением обяжет выдать данную справку. С уважением…