Добрый день. Покупаю небольшую квартиру. Дом еще строится. Прочитала про 260 тыс. руб., на которые имеет право каждый россиянин, покупающий жилье или землю.
Правда ли это? Нет ли каких-то условий, ограничений. Это не первая моя покупка жилья. И не уже возвращались какие-то деньги...то ли налог...то ли что-то еще...
При повторной покупке жилья я могу что-то получить от государства?
Добрый день, Ольга.
Право на налоговый вычет при покупке квартиры прописано в 220 Налогового Кодекса РФ.
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
…
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
По сути это право вернуть себе до 13% от стоимости квартиры при условии что Вы исправно платите подоходный налог т.к. деньги эти будут взяты из уплаченного Вами налога на доходы физического лица за год.
В действующей редакции НК нет ограничения на однократность получения вычета, но есть ограничение общей суммы:
3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
То есть максимальная сумма это 13% от 2 000 000, то есть 260 000.
Какой пакет документов нужно собрать для получения вычета Вам лучше поинтересоваться в Вашей налоговой.
С уважением.
