Здравствуйте!
В соответствие с п. 1 ст. 192 ГК РФ, срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока (п. 3 ст. 192 ГК РФ). Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало (ст. 191 ГК РФ).
Например, если договор аренды заключен 05.05.2011 г. на два года, то срок его действия истекает 06.05.2013 г. (п. 1 ст. 192 Г КРФ).
Если конец срока определен конкретной датой, то срок истекает в эту дату.
Если до 24 часов последнего дня срока аренды арендодатель не направил Вам письмом, или не передал в Вашу фирму до конца рабочего дня (или передал позже) (ст. 194 ГК РФ) письменно возражение относительно продления с Вами договора аренды, то «поезду ушел», договор аренды считается продленным. И расторгнуть его он может только в суде при наличии нарушений с Вашей стороны (ст.ст. 450, 619 ГК РФ), если в договоре аренды не предусмотрено право арендатора на его расторжение в одностороннем порядке (такое довольно часто встречается, проверьте). Уступить Ваши права по договору, как Вы сказали, он не может, на то они и Ваши, чтобы ими распоряжались только Вы. А свои может уступить, только при продаже участка третьему лицу.
договор субаренды был заключен 2004 г. На срог мение года, затем было заключен долевой договор , были проэкты постановления гл.администрации от 2005 г с ссылкой на договор вышесказанный субаренды где було прописаны работы по благоустройстве рынка было даже разрешение на строительство, а теперь рынок приватизируют меня посылают куда подальше, землю в аренду не дают право собственности на здания получить не могу, денег вложил больше 10 млн. Рубл а меня просто кидают. Мне надо получить право собственности на объекты недвижимости.Как Вам переправить документы для изучения , я готов оплатить расходы.